Zvezna kmetijska hipotekarna korporacija (FAMC)
Zvezna kmetijska hipotekarna korporacija (FAMC), ustanovljena z aktom Kongresa leta 1988, se osredotoča na kmetijsko industrijo. Njegova naloga je ustvariti sekundarni trg za kmetijske hipotekarne vrednostne papirje (AMB) in olajšati pogoje za zadolževanje v kmetijstvu in podeželju. Farmer Mac je drugo ime za FAMC. Podjetje je v javni lasti in s katerim se trguje.
BREAKING DOWN Federal Agricultural Hipoteka Corporation (FAMC)
Nastanek zvezne kmetijske hipotekarne korporacije (FAMC) je bil rezultat kombinacije zmanjšanega dohodka kmetij in zvišanja obrestnih mer. Ta dva pritiska sta povzročila krizo med kmetijskimi posojilojemalci. Leta 1987 se je odzval Kongres in sprejel zakon o kmetijskih posojilih, ki je ustvaril Farmer Mac.
Povelja Farmer Mac vključujejo možnost izdaje dolžniških vrednostnih papirjev. Denarni tok iz te prodaje se ponovno vloži v kmetijske hipoteke in odkupe podeželskih posojil. FAMC sodeluje s podeželskimi posojilodajalci, podjetji in institucijami, da bi ponudili poceni financiranje podeželja. Farmer Mac jamči za kmetijske hipotekarne vrednostne papirje (AMB). Njen širši cilj je spodbujanje sekundarnega trga za kmetijske nepremičnine in podeželska stanovanjska posojila. FAMC podpira tudi dolgoročne kredite za ameriške kmete, rančere in lastnike podeželskih domov.
Funkcije FAMC
Funkcija Farmer Mac na trgu je podobna kot pri drugih podjetjih, ki jih sponzorira vlada (GSE), kot sta Fannie Mae in Freddie Mac. Kupuje posojila za prebivalstvo, nato jih ponovno pakira v skupine tržnih vrednostnih papirjev. Zvezna kmetijska hipotekarna korporacija (FAMC) kot sekundarni trg zagotavlja trg teh vrednostnih papirjev.
Ti ukrepi prinašajo svetovni kapital za širitev baze kvalificiranih kupcev za podeželske nepremičnine ali druga sredstva. V ta namen služi tudi zavarovanje posojil, ki jih zagotavljajo ti GSE-ji. Ta prizadevanja vodijo k doseganju nižjih obrestnih mer za maloposojilojemalce in prihranku stroškov v času trajanja posojila.
Dolžniški vrednostni papirji Farmer Mac
Farmer Mac izdaja številne dolžniške vrednostne papirje, vključno z diskontnimi listi, srednjeročnimi menicami s spremenljivo obrestno mero in obveznicami s klicem.
Te vrednostne papirje ne jamči zvezna vlada in niso povezane s kmetijskim kreditnim sistemom (FCS). Farmer Mac redno izda kmetijske hipotekarne vrednostne papirje (AMB). AMB imajo podporo bodisi s posojili v kmetijskih in kmetijskih programih bodisi s posojili, zajamčenimi v USDA, zajamčenih s
Kot drugi GSE, tudi Farmer Mac olajša postopek izposoje in stroške za posojilojemalce v kmetijstvu. Ta posojilna dejavnost ustvarja veliko tveganje za agencijo, zlasti v času finančne krize. Široke hipotekarne hipotekarne hipoteke dajejo velik poudarek zmožnosti Farmer Maca, da zagotavlja posojila.
Višje obrestne mere lahko privedejo tudi do večjega tveganja poplačila in obremenijo sposobnost Farmer Mac za kritje posojil.
Med finančno krizo leta 2008 so naložbe Farmer Mac v delnice Fannie Mae in Lehman Brothers Holdings povzročile znatne izgube. Te izgube so prisilile kreditni sistem Farm in druge vlagatelje, da izplačajo Farmer Mac z nakupom zalog v vrednosti več kot 65 milijonov dolarjev.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.