Fiksna polnitev

Kaj je fiksna pristojbina?

Fiksna pristojbina je vsaka vrsta stroškov, ki se redno pojavlja, ne glede na obseg poslovanja. Fiksni stroški vključujejo predvsem posojila (glavnica in obresti) in najemnine, vendar se lahko definicija "fiksnih stroškov" razširi na zavarovanje, gospodarske javne službe in davke za pripravo posojilnih pogodb s strani posojilodajalcev.

Pojasnjeni fiksni stroški

Preden podjetje ustanovi seznam vseh potrebnih predhodnih in tekočih stroškov. Stroški se nato ločijo v dve vedri: fiksni in spremenljivi. Spremenljivi stroški so odvisni od obsega poslovanja. Provizija prodajalca na primer določi, koliko izdelkov ali storitev družbe proda. Po drugi strani pa fiksni stroški obstajajo ne glede na obseg poslovanja.

Dve glavni kategoriji fiksnih stroškov sta plačila posojil in najemnina, kar zadeva posojilodajalca podjetja. Posojilodajalec lahko krije tudi druge fiksne stroške, kot so zavarovanje, gospodarske javne službe in davki, vendar se večina posojilnih pogodb za razmerje pokritja s fiksnimi stroški (FCCR) osredotoča na posojila in najemna plačila. FCCR je eden izmed pomembnih ukrepov poplačilne sposobnosti posojilojemalca; očitno je višje razmerje pokritosti - ki kot števec uporablja zaslužek pred obrestmi in davki (EBIT) in imenovalec fiksne dajatve - toliko bolje. Različica FCCR je dobiček pred obrestmi, davki, amortizacijo in amortizacijo (EBITDA) nad fiksnimi stroški. Družba, ki ima obremenilne fiksne stroške in premajhen obseg poslovanja za pokritje fiksnih stroškov, kaj šele variabilnih, bo v težavah s svojimi upniki, ki imajo zavarovanje s poslovnimi sredstvi in ​​v nekaterih primerih tudi z osebnimi sredstvi.

Primer fiksne pristojbine

Federal Realty Investment Trust, REIT, med svojimi fiksnimi stroški navaja dolg s fiksno obrestno mero (glavnica in obresti), kapitalske obveznosti (glavnica in obresti), dolg s spremenljivo obrestno mero (samo glavnica) in operativni najem. Konec tretjega četrtletja 2017 je imel REIT določeno stopnjo pokritosti napolnjenosti 4, 1x, kar je bilo večje od večine FCCRs svoje vrstniške skupine.

Hoja s fiksno polnitvijo

Vsa podjetja imajo fiksne stroške v takšni ali drugačni obliki. Od prvega dne podjetje nosi fiksne stroške. Ne bi smelo biti presenečenje, da trgovina na drobno z majhnimi količinami pretoka kupcev sčasoma preneha s poslovanjem. Morda zato, ker na območju ni bilo dovolj peš prometa ali pa ni imel konkurenčne ponudbe za kupce. Če znak "Odpovedovanje posla" zadene okno, to najverjetneje pomeni, da ne bi mogel "najeti najemnine".

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Koeficient kritja s fiksno obrestno mero Koeficient kritja s fiksnimi stroški kaže sposobnost podjetja, da izpolnjuje fiksne stroške, kot so plačila dolga, zavarovalne premije in najemi opreme. več Zakaj je pomembno razmerje pokritosti obresti Koeficient kritja obresti je razmerje med dolgom in donosnostjo, ki se uporablja za določitev, kako enostavno lahko podjetje plača obresti za svoj neporavnani dolg. več Razumevanje razmerja pokritja dolga in storitev - DSCR Pri financah podjetij je razmerje med pokritjem dolga (DSCR) merilo denarnega toka, ki je na voljo za plačilo tekočih dolžniških obveznosti. Razmerje navaja neto poslovni dohodek kot več dolgovnih obveznosti, zapadlih v enem letu, vključno z obrestmi, glavnico, posojilnimi skladi in najemninami. več Dohodki pred obrestmi, davki, amortizacijo - EBITDA Opredelitev EBITDA ali dobiček pred obrestmi, davki, amortizacijo in amortizacijo je merilo celotne finančne uspešnosti podjetja in se v nekaterih okoliščinah uporablja kot alternativa preprostim zaslužkom ali čistim dohodkom . več Kaj nam pove koeficient kritja Koeficient kritja je skupina ukrepov, ki jih ima družba zmožnost poravnati svoj dolg in izpolnjevati svoje finančne obveznosti, kot so plačila obresti ali dividende. Višji koeficient kritja je lažje izplačati obresti na svoj dolg ali izplačati dividende. več Kako deluje količnik finančnega vzvoda Koeficient finančnega vzvoda je katero koli od več finančnih meritev, ki proučuje, koliko kapitala je v obliki dolga ali ki ocenjuje sposobnost podjetja za izpolnjevanje finančnih obveznosti. več partnerskih povezav