Poplavno zavarovanje
Poplavno zavarovanje je vrsta premoženjskega zavarovanja, ki krije stanovanje za izgube, nastale zaradi škode na vodi, saj se posebej nanaša na poplave. Za pokrivanje varnostne zaščite kanalizacije je potreben ločen voznik, če ga ne povzročajo naraščajoče poplavne vode. Ponekod to velja za pomemben dogodek, če nimate dodatnega zavarovanja.
Ključni odvzemi
- Zaščita pred poplavami lahko pokrije katera koli nepremičnina, vendar je protipoplavno zavarovanje zahtevana vrsta kritja, ko zaprosite za hipotekarno hipoteko nepremičnine na določenem poplavnem območju.
- Nacionalni program protipoplavnega zavarovanja določa zavarovalne stopnje za poplavno zavarovanje na podlagi različnih dejavnikov, ta cena pa bo ostala enaka pri vseh ponudnikih.
- Zvezna agencija za upravljanje izrednih razmer načrtuje poplavna območja po državi in oceni tveganje in intenzivnost poplav po conah.
- Cene police protipoplavnega zavarovanja temeljijo na območju, v katerem se nepremičnina nahaja, in drugih dejavnikih, vključno s starostjo nepremičnin in številom nadstropij.
- Zemljevidi poplavnih območij se nenehno pregledujejo in posodabljajo, da bi se prilagodili spreminjanju vremenskih vzorcev in umetnim spremembam okolja, kot so nasipi in nasipi, nekatera območja pa so morda v pregledu in brez dokončne ocene poplavne ogroženosti.
Kako deluje zavarovanje proti poplavam
Policijska zavarovalna polica je drugačna od osnovne zavarovanja nevarnosti ali zavarovalne police lastnika stanovanja, saj krije samo izgube, ki nastanejo zaradi poplave. Standardne zavarovalne police lastnikov stanovanj bodo pokrivale večino drugih izgub, če niso povezane s poplavami. Pomembni dogodki za zavarovanje lastnikov stanovanj vključujejo izgube zaradi požara, škode zaradi vetra in padca dreves. Za razliko od običajnih polic za nevarnosti poplavno zavarovanje zahteva, da zavarovanec kupi ločene police za kritje stanovanja in njegove vsebine.
Politike protipoplavnega zavarovanja so na voljo za vse domove in poslovne nepremičnine, ne le za tiste, za katere je določeno, da so v poplavnem območju Nacionalnega programa poplavnega zavarovanja (NFIP). Vendar bodo nepremičnine, ki se nahajajo na poplavnem območju in jih hipotekarno vodi hipotekarni posojilodajalec, za financiranje potrebne ustrezne kritje poplavnih zavarovanj. NFIP ureja ceno polic za zavarovanje pred poplavami, stroški pa se ne bodo razlikovali med povzročitelji. Dejavniki, kot so oznaka cone, starost nepremičnine in število nadstropij, lahko vplivajo na ceno premij.
Poplavno zavarovanje je podobno kot pri drugih zavarovanjih zavarovanja premoženja, vendar zajema samo škodo na vodi, ki je povezana s poplavami - tveganje, ki ga ne pokriva standardno zavarovanje lastnika stanovanja.
Posebna vprašanja
V sodelovanju z NFIP deluje zvezna agencija za upravljanje izrednih razmer (FEMA), da posodablja zemljevide poplavnih območij v ZDA, območja, za katera je najbolj verjetno, da bodo poplavljala. FEMA si je prizadevala za posodobitev območij, ki se spreminjajo, skupaj z novimi in stopnjevajočimi vremenskimi vzorci. Območja so za namene ocenjevanja razdeljena na podpodročja. Nepremičnine, ki se nahajajo v conah B, C in X, predstavljajo zmerno do nizko tveganje za poplave. Nizko tveganje pomeni manj kot en odstotek možnosti letne poplave.
Lastnosti, ki se nahajajo v conah, označenih z A, veljajo za visoko tvegane. Dodatno so razčlenjeni z opisi možnih višin poplavne vode in ocenjenimi stopnjami pojavljanja med 30-letno hipoteko. Lastnosti, ki dobijo oznako V, so podobne tistim v coni A. Gre za območja z visokim tveganjem, ki so nameščena vzdolž obale.
Nekateri lastniki stanovanj se lahko presenetijo, da se nahajajo v coni D, kar pomeni, da za to območje še ni treba določiti. Pregledi poplavnih območij še vedno potekajo. V letu 2008 so bili zemljevidi posodobljeni prvič po 23 letih. V tem času je bilo ugotovljeno, da je veliko zemljevidov zastarelo in niso upoštevali umetnih sprememb v geografiji, kot so prelivi in dajatve.
Določitve poplavne cone najdete tako, da obiščete spletno stran FEMA in preverite naslov nepremičnine glede na servisni center za poplavno karto.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.