Nožni promet

Kaj je peš promet?

Nožni promet je prisotnost in gibanje ljudi, ki hodijo naokoli v določenem prostoru. Pomembno je za številne vrste podjetij, zlasti za maloprodajne ustanove, saj lahko večji promet pešcev povzroči večjo prodajo. Najemodajalci skrbijo tudi za obseg peš prometa zaradi povezav med lastnimi bogastvi in ​​uspeha maloprodajnih najemnikov.

Razumevanje peš prometa

Preden se podjetje sploh odloči, da bo na enem območju postavilo trgovino, bo zbralo raziskave o količini peš prometa v različnih segmentih dneva. Če gre za mamo in popa, bo morda lastnik sedel na stol s svinčnikom in beležnico in čez dan prešteval, koliko ljudi hodi po določenem kraju. Če gre za večje podjetje, ki je lastnik verige in ga zanima območje, bo oddalo pogodbo o delu, če se bo odločil za fizični obračun, ali najelo svetovalca, ki bo opravil raziskavo in analizo vzorcev prometa peš ob delavnikih in vikendih. v različnih obdobjih leta.

Maloprodajne ustanove na ravni ulice so seveda močno odvisne od peš prometa, vendar podjetja v drugem ali tretjem nadstropju stavbe menijo, da je promet peš koristen, da ga opazijo. Uprave za majhne odvetniške družbe, finančne svetovalce, računovodje in druge strokovnjake so običajne tik nad nivojem ulice.

Območje z večjo količino peš prometa ponavadi višje najemnine. Vsako dano mesto ali primestno mesto ima priljubljeno območje, kjer je promet peš. To so zaželena mesta v trgovinah in restavracijah, a ko so tam ustanovili, se morajo med seboj konkurirati za peš promet. Veliko število ljudi ne bo zagotovilo dobičkonosnosti za te prodajalce in restavratorje. Prvič, kot je bilo že omenjeno, bo najemnina na višku, in drugič, konkurenca za privabljanje kupcev bo močna.

Nožni promet je pomemben dejavnik tudi pri urbanističnem načrtovanju. Če bo območje priljubljeno za pešce ali bo predvidoma postalo priljubljeno, bodo načrtovalci želeli zagotoviti ustrezno estetsko zasnovo in umestitev stavb skupaj z varnostnimi dejavniki za zaščito pešcev pred vozili. Ulična drevesa, križišča in podaljšani robniki so vključeni v prostorsko načrtovanje. Načrtovalci mest lahko igrajo vlogo pri določanju, ali bo območje priljubljeno pri kupcih.

Območja z večjim prometom peš imajo pogosto višjo najemnino.

Posebna vprašanja: Trendi prometa peš

V ZDA upada promet peš v nakupovalnih središčih in trgovskih središčih, kar vodi v val trgovskih centrov in zapiranja trgovin, zlasti na sekundarnih in terciarnih lokacijah. Po razširjenem prepričanju je vzrok porast e-trgovine, ki ponuja udobje, veliko izbire in konkurenčne cene. Najemodajalci se trudijo, da bi sledili spremembam. Trgovci na drobno in najemodajalci sodelujejo pri iskanju načinov za boj proti padajočim trendom prometa peš. Ključno je, da zasnujete načrt, kako ljudem dati razlog, da se sprehajajo in uživajo v nakupovalni izkušnji, namesto da bi ostali doma in tapkali gumbe za nakup s kavča.

Ključni odvzemi

• Nožni promet je število ljudi, ki se gibljejo v določenem prostoru.
• V krajih, kot so maloprodajne ustanove, je lahko večji promet pešcev večji dobiček.
• Nožni promet je pomemben tudi pri urbanističnem načrtovanju.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Komercialne nepremičnine ponujajo podjetja Hiše poslovnih nepremičnin (CRE) so nepremičnine, ki se uporabljajo izključno za poslovne namene in se v ta namen pogosto dajejo v najem najemnikom. Ta kategorija nepremičnin se nadalje deli na štiri razrede, ki vključujejo pisarno, industrijo, večdružino in maloprodajo. več Opredelitev črnega petka Spoznajte zgodovino Črnega petka, od njegovega razvoja do tega, kaj pomeni za kupce in prodajalce. več Kaj morate vedeti o podjetnikih Naučite se, kaj je podjetnik, kaj počnejo, kako vplivajo na gospodarstvo, kako postati in kaj se morate vprašati, preden se odločite za pot. več Kako lahko vlagatelji izvedejo skrbne preglede v podjetju Določna skrb se nanaša na raziskave, opravljene pred sklenitvijo sporazuma ali finančne transakcije z drugo stranko. več Tisočletja: finance, naložbe in upokojevanje Naučite se osnov tisočega tisočletja o financah, naložbah in upokojitvi. več Kaj je Robo-svetovalec? Robo-svetovalci so digitalne platforme, ki zagotavljajo avtomatizirane, z algoritmi usmerjene storitve finančnega načrtovanja z malo ali nič človeškega nadzora. več partnerskih povezav