Garancija na domu
Garancija na domu je pogodba za stanovanjske storitve, ki krije stroške vzdrževanja gospodinjskih sistemov ali naprav v določenem obdobju. Garancija za dom se razlikuje od pogodbe o zavarovanju doma.
RAZKRIJANJE DOLO Domača garancija
Kupec pri nakupu stanovanja morda ne ve, kako dobro so prejšnji lastniki vzdrževali in upravljali sestavne dele stanovanja. Podatki o starosti gospodinjskih aparatov ali njihovi življenjski dobi v letih morda niso na voljo ob nakupu. Tudi iskanje strokovnega mojstra ali ponudnika storitev lahko za lastnika stanovanja zamudno vzame veliko časa. Omejen čas in visoki stroški plačila odškodnin ali nadomestil na več sestavnih delih stanovanja so dva glavna razloga, da kupci domov kupujejo garancije za dom.
Medtem ko je hišna garancija podobna policam zavarovanja doma v zvezi s premijami, odbitki, zahtevki in obveznostmi, vsaka ponuja različne storitve. Domače garancije ohranjajo funkcionalnost gospodinjskih sistemov, medtem ko zavarovanje doma krije izgubo doma, ki je lahko posledica požara ali naravnih nesreč.
Pokrivanje domače garancije
Načrt garancije za dom običajno vključuje večje naprave, kot so grelniki vode, peči in hladilniki. Vključuje lahko tudi sisteme kot so HVAC, vodovodni in električni. Za razumevanje kritja in izključitev je nujno prebrati droben tisk garancijskega dokumenta. Medtem ko nekatere garancije zajemajo odpiranje garažnih vrat kot del osnovnega načrta pokritja, lahko druge zahtevajo dodatne premije. Čeprav je možno kupiti dodatno kritje za domačo funkcijo, ki ni na voljo z osnovnim kritjem, verjetno tudi nekatere garancijske družbe ne pokrivajo določenih komponent doma.
Na primer, nekatere družbe za garancije na domu pokrivajo zunanje bazene ali zdravilišča za dodatno premijo police, medtem ko druga podjetja morda ne jamčijo bazena za svoje ponudbe.
Ko je naprava ali sistem poškodovan, se lastnik doma obrne na ponudnika garancije. Garancijsko podjetje običajno sodeluje v sozvočju z enim ali več ponudniki storitev na domu, kot so vodovodni ali električni izvajalci. Po obvestilu o zahtevku garancijsko podjetje zahteva storitve pri enem od svojih partnerjev, ki oceni škodo in nato poroštvu pošlje poročilo. Poročilo o oceni razkriva obseg in možne vzroke škode na napravi. Hišno garancijsko podjetje potrdi, če pogodba zavarovalca krije aparat ali sistem za ocenjeno škodo. Če je odobreno, naročnik zaposli izvajalca za popravilo ali zamenjavo sistema. (V zvezi z branjem glejte "Ali potrebujete domačo garancijo?")
Zavrnitev domače garancije
Ponudniki garancij za dom lahko zavračajo kritje iz več razlogov. Znana škoda, ki je obstajala pred začetkom kritja garancije, se lahko zgodi z zavrnitvijo reklamacije. Iz tega razloga, če hišni pregled, opravljen pred nakupom, odkrije poškodbe nekaterih sistemov ali naprav, mora potencialni kupec od prodajalca zahtevati popravilo ali zamenjavo izdelka, preden konča nakup stanovanja. Prav tako garancijsko podjetje ne bo krilo slabo vzdrževanih, nepravilno nameščenih ali zlorabljenih gospodinjskih sestavnih delov.
Razpoložljivost in stroški
Domači gradbeniki, prodajalci in lastniki stanovanj lahko kupijo garancijo za dom. Nekateri hišni gradbeniki ponujajo politike, ki zajemajo strukturo do deset let za konstrukcijske napake. Strukturne pomanjkljivosti vključujejo težave s tlemi, stenami, strehami, okvirjem, pločevinami in drugimi predmeti. Garancija za hišne gradbenike lahko zajema tudi dve leti električnih in vodovodnih sistemov ter šest mesecev za nameščene gospodinjske aparate. Najpogosteje so stroški garancijske politike stanovalca del cene nove hiše.
Za starejše domove lahko prodajalec ali zastopnik plača garancijo za spodbuditev kupca k nakupu stanovanja. Garancije za obstoječe domove običajno vključujejo eno leto gospodinjskih sistemov in vzdrževanja naprav. Po enem letu ima lastnik stanovanja možnost podaljšati pogodbo.
Stroški garancije za dom se gibljejo med 300 in 600 dolarjev letno. Cena police je odvisna od države prebivališča lastnika stanovanja in vrste kupljenega garancijskega izdelka. Lastniki stanovanj poleg letne premije običajno plačujejo izvajalcu servisa pristojbino, ki se pogosto imenuje pristojbina za storitve ali klic. Stroški izvajalca so sinonim za odbitno zavarovanje.
Pristojbina lahko znaša od približno 40 do 100 USD. Večina pravilnikov vključuje klavzulo, da če so stroški popravila ali zamenjave nižji od pristojbine, lastnik stanovanja plača manjši znesek. Za vsako funkcijo ali sistem, predviden za vzdrževanje, bo veljala nova storitev. Na primer, če sta pečica in hladilnik lastnika lastnika okvarjena, plačata izvajalcu dve ločeni stroški trgovine. Nazadnje, če stroški popravila ali zamenjave presegajo omejitev pogodbe o garanciji, mora lastnik stanovanja pokriti presežek.
Lastniki stanovanj bi morali analizirati ponudbe hišnih garancijskih podjetij, da bi razumeli, za kakšne stroške bi lahko bili odgovorni v primeru zahtevka.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.