Kako lahko povrnete nepremičnino, ki ni zahtevana?

Države vsako leto vrnejo nepremišljeno premoženje v višini več milijard dolarjev. Nepoklicano premoženje na splošno je sestavljeno iz neprijavljenega denarja na finančnih in bančnih računih, ki mirujejo več kot eno leto. Ugotovite, kako preveriti, ali imate nepremičnino, ki ni zahtevana, in kako to zahtevati.

Ključni odvzemi

• Nepogojena lastnina so tista sredstva ali skladi, kjer zakonitega lastnika ni mogoče najti ali je račun zapustil za dlje časa.
• Po navadi se sredstva, ki niso prijavljena, in premoženje izročijo državi, v kateri se nahaja premoženje, potem ko mine obdobje mirovanja.
• Države so vzpostavile postopke, po katerih lahko zakoniti lastniki sredstev povrnejo nezajavljena sredstva.
• Če zahtevate sredstva, ki ne zahtevajo vrednosti, ki so se zvišala v vrednosti, se davki takrat lahko ocenijo kot običajni dohodek.

Izterjava premoženja

Postopek za pridobitev nepremičnine, ki je ne zahtevana ali zapuščena, se razlikuje glede na državo, saj zvezna vlada nima osrednje spletne strani za iskanje nepremičnin, ki niso zahtevane. Večina državnih spletnih mest je podobnih oblik in običajno precej preprosta za krmarjenje. Pisarniški nadzornik je ponavadi uradna agencija, ki je zadolžena za vodenje seznama nepremičnin, ki niso prijavljene.

Sredstva, povezana z nepremičnino, ki ni zahtevana, se lahko črpajo in porabijo pri obratovalnih stroških države, vendar nepremičninski skladi, ki jih ne zahtevajo, skoraj ves čas spremljajo kot dolg do lastnika nepremičnine. Poizvedbe za račune nepremičnin, ki niso zahtevane, lahko vključujejo merila, kot so ime in priimek, ime podjetja, poštna številka in mesto, povezano z znamko.

V večini, če ne vseh, je vladnim agencijam prepovedano kontaktirati lastnike nezajavljenih sredstev / sredstev po telefonu. Ker se prevaranti zavedajo te omejitve, lahko poskušajo ogoljufati javnost.

Obdobje dormancije

Neprijavljena lastnina je v bistvu lastnina, ki je v obdobju mirovanja šla neprijavljena. Obdobje mirovanja je čas, ko finančna institucija poroča o računu ali sredstvu kot nepoklican in ko vlada meni, da je ta račun ali sredstvo opuščeno.

V večini držav je obdobje mirovanja pet let. Ko lastnina država uradno označi zapuščeno ali neprijavljeno, je v postopku, imenovanem izmikanje, kjer država prevzame lastništvo nad to lastnostjo, dokler upravičeni lastnik ne vloži zahtevka.

Glede na državo lahko pisarna nadzornika ali državna blagajna poskuša najti zakonitega lastnika nepremičnine, ki ni zahtevana. Metode lahko vključujejo pošiljanje obvestil na zadnji seznam prebivališča ali zaposlitve. Če lastnik ne prijavi novega poštnega naslova, lahko lastnost pogosto ne zahteva, zato je ta metoda lahko manj uspešna. Države se lahko tudi naročijo na spletne zbirke podatkov o stikih, ki bi lahko imele bolj posodobljene podatke.

Pobeg

Po obdobju mirovanja mirujoči računi postanejo nepremičninska zahteva. Države so sprejele statute o izogibanju denarja, ki urejajo postopek zaščite neprijavljenih sredstev pred vračanjem sredstev finančnim institucijam.

Državni zakoni o izogibanju zahtevajo, da podjetja od premoženja nepremičnih računov prenesejo v državni splošni sklad, ki prevzame vodenje evidenc in vračanje izgubljene ali pozabljene lastnine lastnikom ali njihovim dedičem, če je lastnik umrl.

Lastniki lahko vrnejo nepremičnino, za katero ne zahtevajo zahtevka, tako da brezplačno vložijo vlogo pri svoji državi. Ker država neprestano hrani skrbništvo nad neprijavljeno nepremičnino, lahko lastniki kadar koli zahtevajo njeno lastnino.

Vrste nepremičnin, ki niso zahtevane

Vrste premoženja, ki ni zahtevano, vključujejo neizplačane čeke plačil, neaktivne zaloge, sodne sklade, dividende, račune za preverjanje in varčevanje ter premoženjsko premoženje. Če nepremičninski računi ne bodo zahtevani, se iz razlogov, ki lahko vključujejo smrt imetnika računa, neregistriranja naslova za posredovanje po spremembi prebivališča, preprosto prenesejo na državo ali preprosto pozabijo na račun.

Mirovalni račun, ki že dolgo ni imel nobene dejavnosti, razen knjiženja obresti, je tudi potencialni primer nepremičnine, ki ni zahtevana. Zastaranje običajno ne velja za mirujoče račune, kar pomeni, da lahko lastnik ali upravičenec kadar koli zahteva sredstva. Državne zakonodaje morajo po zakonih države prenesti vire na mirujočih računih v državno državno blagajno, potem ko so računi v določenem obdobju mirni, kar je odvisno od države.

Država New York je leta 2013 z nepremičninami, ki ne zahtevajo premoženja, zbrala 700 milijonov dolarjev prihodkov. Medtem ko je ta številka višja od povprečne, znesek prihodka, ki ga države pridobijo z napačno postavljenih računov, znaša več kot 62 milijard dolarjev po državi. Podatki kažejo, da je 50% računov, ki ne zahtevajo, manj kot 100 USD, vendar velikost računa ni omejena.

Leta 2014 je Teksas vrnil več kot 200 milijonov dolarjev lastnikom prej neprijavljenih nepremičnin, povprečni znesek odškodnine pa znaša 1.000 USD. Številni zahtevki so veliko višji, vendar pa se verjetno ne bo veliko ujemalo z 32, 8 milijona ameriških dolarjev, ki jih je leta 2012 zahteval rezident Connecticuta, od prodaje zalog, je v članku družbe Press Connects iz leta 2017 objavil članek iz leta 2017.

Neobjavljeno premoženje se ne obdavčuje, medtem ko je vloženo kot neprijavljeno; vendar pa se lahko ob odvzemu premoženja uradno prizna kot obdavčljivi dohodek. Nekateri neprijavljeni skladi, na primer naložbe 401 (k) ali IRA, se lahko povrnejo brez davkov.