Najbolj drage soseske na Manhattnu

New York City ima nekaj najdragocenejših nepremičnin na svetu. Povprečna cena stanovanja v mestu znaša približno dva milijona dolarjev, stanovanja z nižjimi cenami pa se gibljejo za približno milijon dolarjev v krajih, kot so Williamsburg, Brooklyn. Seveda so to le povprečne cene, nebo pa je meja za najdražje koščke nepremičnine v New Yorku. Januarja 2019 je mesto imelo najdražjo prodajo stanovanj v zgodovini, ko se je nepremičnina Central Park South prodala za 238 milijonov dolarjev. Ne preseneča, da je Manhattan na vrhu seznama z nekaterimi najdražjimi soseskami v New Yorku. Sledijo prve štiri najdražje soseske na Manhattnu.

1. SoHo

SoHo je znan po svojih domišljijskih trgovinah in modernih kavarnah, poleg tega pa je dom tudi najdražjih stanovanjskih nepremičnin v celotnem mestu New York. Številne stanovanjske stavbe v soseski so bile preurejene iz skladišč iz 19. stoletja, kar daje SoHou edinstveno privlačnost. Ta stanovanja v podstrešju, ki so bila spremenjena v skladišču, so privabila zvezdnike, kot so Tyra Banks, Jonah Hill in Kelly Ripa. Zaradi večjih, starejših struktur je SoHo dom številnih velikih penthousov. Na primer, stanovanja v zgodovinski stavbi Puck so znašala kar 28 milijonov dolarjev. Vendar pa se gradijo novi dogodki z bolj ekstravagantnimi udobji in enako ekstravagantnimi cenami, pri čemer ima mesta, kot je 10 Sullivan, na voljo 45 milijonov ameriških dolarjev za svoje prebivalce. Srednja prodajna cena stanovanja v tej soseski znaša 2, 8 milijona dolarjev.

2. Tribeka

Tribeca je soseska skoraj tako bleščeča kot SoHo in ima več zvezdnikov na prebivalca kot katera koli druga soseska v mestu. Znane osebnosti, kot so Jon Stewart, Jay-Z in Meryl Streep, živijo v soseščini in jih pogosto opazujejo, da pogosto obiščejo restavracije in kavarne, ki se vrstijo po ulicah.

Podobno kot Soho je tudi Tribeca znana po svojih skladiščih, ki so jih prenovila v velika podstrešja z visokimi stropi, masivnimi okni in zaključnimi deli. Na primer, stanovanje, ki so ga v soseski prodali za 5.425 milijonov dolarjev, je bilo prvotno tovarna oljčnega olja in fete.

Južno od soseske so razvili luksuzne stolpe, ki najemnikom in prebivalcem nudijo drago, a slikovito razgled na New York Harbor. Srednja prodajna cena stanovanja v tej soseski je tudi 2, 8 milijona dolarjev.

3. okrožje Flatiron

Okrožje Flatiron je poimenovano po zgodovinski zgradbi Flatiron, ki stoji na vogalu Pete avenije in Broadwaya. Z Madison Square Parkom na severu in Union Squareom na jugu je ta soseska sredi Manhattna.

Soseska je vzpostavila nove luksuzne hotele in zelo cenjene restavracije, ki vabijo znane osebnosti, da tam živijo. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton in Jeff Gordon imajo v tej soseski butični kondomi, kjer so nekateri penthousi našteti za kar 40 milijonov dolarjev. Srednja prodajna cena stanovanja v tej soseski znaša 1, 8 milijona dolarjev.

4. Midtown Manhattan

Soseska, ki je bila nekoč prostor za poslovne stavbe in pisarniške stolpe, je Midtown Manhattan popustil vrhunskim luksuznim rezidencam v New Yorku. Leta 2015 so tukaj penthouse prodali za ceno 100, 5 milijona dolarjev na One57. Poleg tega je zgradba 432 Park Avenue v Mantonu v Midtownu najvišja stanovanjska stavba v mestu in ima penthouse, ki so ga prodali za 95 milijonov dolarjev. Soseska ima perke, ker je v hoje do Centralnega parka in Pete avenije. Srednja prodajna cena stanovanja v tej soseski je 1, 2 milijona dolarjev.

5. Hudsonov trg

Hudson Square je še ena izredno zaželena soseska, ki jo spremljajo Greenwich Village, Tribeca in SoHo. Srednje prodajne cene so znašale 2, 264.000 ameriških dolarjev, nekoč pa je bil znan kot Printing District. Danes je to območje še vedno žarišče medijsko povezanih dejavnosti, v katerem živijo različne kreativne agencije.

6. Zahodna vas

Srednje prodajne cene v West Villageu so pred kratkim zabeležile 88-odstotno rast v primerjavi z istim letom in trenutno dosegajo 2, 3 milijona dolarjev. Območje je zgodovinsko znano kot središče ameriške boemske kulture. Vsebuje živahen, umetniški prizor s čudovitimi trgovinami s pošiljkami, zgodovinskimi rjavimi kamni in je magnet za oglede slavnih.

7. Oblačilo oblačil

To področje je znano tudi kot Fashion District in trenutno domuje vse večje število modnih skladišč, salonov in oblikovalcev, kot so Cally Rieman, Ann Yee in Daniel Vosovic. To okrožje je eden od epicentrov modne industrije, ne le v New Yorku, ampak za ves svet. Srednja prodajna cena je 1, 69 milijona dolarjev

8. Centralni park jug

Nekaj ​​najboljših razgledov v New Yorku je mogoče najti v Central Park South, ki obdaja južno mejo Centralnega parka. Srednje prodajne cene znašajo 1, 5 milijona dolarjev. Območje je v neposredni hoji do nakupovanja vrhunskih nakupov na Peti in Madison Avenues in kot taka ta soseska privablja širok spekter kupcev luksuznih nepremičnin in investitorjev z vsega sveta.

9. Vzhodna vas

East Village domuje newyorška univerza, zato to območje širi študente, umetnike in glasbenike. Kljub visokim cenam je območje znano kot središče kontrakulture v NYC in rojstni kraj umetniških gibanj, kot sta punk rock in Nuyorican literarno gibanje. Srednja prodajna cena je 1, 53 milijona dolarjev.

10. Chelsea

Chelsea je bil nekoč industrijsko soseska, zdaj pa je predvsem stanovanjski. Poleg luksuznih mestnih hiš, obnovljenih vrstnih hiš in priljubljenih restavracij, kot sta Txikito in Toro, Chelsea slovi po trgu Chelsea in High Line. Srednja prodajna cena znaša 1, 43 milijona dolarjev.