Opredelitev neto prihodkov

Kaj so čisti prihodki?

Čisti izkupiček je znesek, ki ga prodajalec prejme po prodaji sredstva, potem ko so vsi stroški in odhodki odšteti od kosmatega premoženja. Stroški lahko odvisno od prodanega sredstva predstavljajo mejni odstotek kosmatega premoženja ali znaten odstotek kosmatega premoženja. Davek na kapitalski dobiček se plača samo na čistih izkupiček od prodaje, ne pa na bruto prihodke.

Ključni odvzemi

• Čisti izkupiček je znesek, ki ga prodajalec pobere domov po prodaji sredstva, minus vsi stroški in odhodki, odšteti od kosmatega premoženja.
• Znesek, ki predstavlja neto izkupiček, je lahko majhen ali velik, odvisno od sredstva, ki je bilo prodano.
• Davek na kapitalski dobiček je treba plačati na čistih prihodkov od prodaje, ne pa na bruto prihodke.

Razumevanje neto prihodkov

Čisti izkupiček, ki je nastal s prodajo hiše, se razlikuje od lastnikovega lastnikovega kapitala na domu, saj čisti izkupiček predstavlja provizijo nepremičninskega posrednika in stroške zapiranja prodajalca.

Pri izračunu neto izkupička od prodaje stanovanja se od bruto prodajne cene stanovanja odštejejo neporavnane hipoteke ali drugi zastavni pravici na nepremičnini, provizija za prodajalčevega zastopnika in kupčevega zastopnika, trošarine in drugi zaključni stroški, ki jih dolguje prodajalec. Če je rezultat negativnega čistega izkupička, mora prodajalec ob zaključitvi zagotoviti gotovino za izplačilo hipoteke ali prejeti odobritev banke za kratko prodajo.

Čisti prihodki in davki na kapitalski dobiček

Prihodki od prodaje zalog, vzajemnih skladov, premoženja ali drugih sredstev se poročajo na osebni ali davčni napovedi. Davek se plačuje na kapitalski dobiček sredstva in ne na njegovo prodajno ceno.

Pri izračunu kapitalskih dobičkov ali izgub mora biti znan znesek, plačan za pridobitev sredstva, imenovan njegova osnova. Na primer, razmislite o investitorju, ki kupi 6000 dolarjev na zalogi in plača provizijo v višini 24 dolarjev. Osnova zaloge je 6244 dolarjev. Ko je sredstvo podedovano, je njegova osnova poštena tržna vrednost na datum smrti osebe, ne glede na znesek, plačan za sredstvo.

Obračunati je treba tudi čisti dobiček. Na primer isti vlagatelj proda zalogo za 8000 dolarjev in plača 32 evrov provizije. Čisti izkupiček znaša 7.968 USD. Osnova se odšteje od čistega dobička sredstva. Ker je 7.968 do 6.024 dolarjev = 1.944 dolarjev, dobiček kapitala znaša 1.944 dolarjev.

Primeri neto prihodkov v resničnem svetu

Julija 2016 je družba Transocean Inc. (RIG), ki je v popolni lasti podružnega vrtalnega podjetja Transocean Ltd., objavila prvo javno ponudbo višjih nezavarovanih zapiskov v vrednosti 1, 25 milijarde dolarjev. Obveznice imajo 9-odstotno obrestno mero in zapadle do leta 2023.

Po odštevanju nakupnih popustov in ponujanju stroškov naj bi znašali približno 1, 21 milijarde ameriških dolarjev. Del čistega dobička bo porabljen za nakup 6, 5% višjih zapisov z zapadlostjo do leta 2020, 6, 375% starejših not z zapadlostjo leta 2021 in 3, 8% starejših not z zapadlostjo leta 2022 za do milijardo dolarjev v gotovini. Del čistega dobička bo namenjen tudi refinanciranju dolga in za splošne dejavnosti družbe.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Čisto izplačilo: dobiček ali izguba po prevzemu vseh stroškov Čisti izplačilo je dobiček ali izguba iz prodaje postavke, potem ko so odšteti stroški prodaje in morebitne izgube iz računovodstva. več Pomagajte otroku kupiti dom z darilom lastniškega kapitala Darilo lastniškega kapitala je prodaja stanovanja po ceni, ki je nižja od trenutne tržne vrednosti. Kupec je običajno nekdo, s katerim ima prodajalec družinski odnos. več Neto davka Neto davka je računovodska številka, ki je bila prilagojena za učinke davka od dohodka. več Čisti prihodki od naložb (NII) Opredelitev Čisti dohodek od naložb (NII) je dohodek, prejet iz naložbenih sredstev, kot so obveznice, delnice, vzajemni skladi, posojila in druge naložbe, zmanjšani za povezane odhodke. več Opredelitev računovodskega dobička Računovodski dobiček je skupni dobiček podjetja, izračunan v skladu z GAAP. več Davčna zamenjava Davčna zamenjava je metoda kristalizacije izgub kapitala s prodajo izgubljenih pozicij in nakupom podjetij v podobnih panogah, ki imajo podobne temelje. več partnerskih povezav