11. okrožni indeks stroškov skladov (COFI)
11. okrožni indeks stroškov skladov (COFI) je mesečno tehtano povprečje obrestnih mer, plačanih na čekovnih in varčevalnih računih, ki jih ponujajo finančne institucije v Arizoni, Kaliforniji in Nevadi. Je eden izmed številnih indeksov, ki jih hipotekarni posojilodajalci uporabljajo za prilagajanje obrestne mere hipoteke z nastavljivo obrestno mero (ARM) in je bil uveden leta 1981. Pri hipoteki ARM se obrestna mera za hipoteko premika navzgor in navzdol, skupaj z izbrano standardno obrestno mero posojilodajalec, COFI pa je eden najbolj priljubljenih indeksov v zahodnih državah.
COFI, ki je bil objavljen zadnji dan vsakega meseca, predstavlja stroške sredstev za zahodne hranilnice, ki so članice zvezne agencije za domače posojilo iz San Francisca, ki je samoregulativna agencija in izpolnjujejo merila banke za vključitev v indeks.
Razumevanje 11. okrožnega COFI
11. okrožni indeks stroškov skladov (COFI) se izračuna z več različnimi faktorji, obresti pa se plačujejo na varčevalnih računih, ki predstavljajo največjo ponderiranje v povprečju. Posledično ima indeks nizko volatilnost in nekoliko počasi sledi spremembam tržne obrestne mere; na splošno velja za dvomesečni zaostajajoči kazalnik tržnih obrestnih mer. Obrestna mera za hipoteko ne bo ustrezala COFI, prej je ARM stopnja običajno od 2 do 3% višja od COFI, odvisno od kreditne zgodovine posojilojemalca, velikosti in pogojev posojila, sposobnosti posojilojemalca, da se pogaja s banka in številni drugi dejavniki.
Ker se izračuna na podlagi podatkov iz treh zahodnih zveznih držav, se COFI uporablja predvsem v zahodnih ZDA, medtem ko je enoletni zakladni indeks merilo izbire v vzhodni regiji. 30. aprila je zvezna banka domačih posojil v San Franciscu objavila COFI za marec 2018 v višini 0, 814%, kar je nekoliko nižje kot februarja.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.