Osebna lastnina
Osebna lastnina je vrsta premoženja, ki lahko vključuje katero koli premoženje, razen nepremičnin. Razlika med osebno in nepremičnino ali nepremičnino je, da je osebna lastnina premična; to pomeni, da ni trajno pritrjen na določeno lokacijo. Na splošno se ne obdavčuje kot nepremičnina.
Razumevanje osebne lastnine
Osebna lastnina je znana tudi kot premičnina, premičnine in klepetalnice. Ker se nanjo gleda kot na premoženje, ga posojilodajalec lahko upošteva, ko nekdo zaprosi za hipoteko ali drugo posojilo.
Osebna lastnina se lahko zavaruje za njeno trenutno, morda amortizirano vrednost ali za tisto, kar bi stalo zamenjati s podobno novo postavko.
Nekatere lastnosti nepremičnin, kot so gospodinjski aparati, oblačila in avtomobili, sčasoma zmanjšujejo vrednost. Druge vrste, kot so umetnine in starine, bodo včasih zelo pomembne. Pri ocenjevanju kreditne sposobnosti potencialnega posojilojemalca lahko posojilodajalci pregledajo skupno sedanjo vrednost svoje osebne nepremičnine, dodano njihovim nepremičninam.
Ključni odvzemi
- Posojila so lahko zavarovana z osebno lastnino (umetniško delo ali avtomobil) ali nepremičnino (hišo).
- Osebna lastnina igra vlogo, ko ljudje zavarujejo dom.
- Pogost primer je avtomobilsko posojilo, za katerega avtomobil sam služi kot zavarovanje.
Kaj je nepremičnina v primerjavi z osebno lastnino? Nepremičnine - na primer zemljišča ali večina stavb - se ne premikajo. Primeri oprijemljive osebne lastnine so vozila, pohištvo, čolni in zbirateljstvo. Osebna lastnina je lahko nematerialna, kot v primeru delnic in obveznic.
Tako kot so nekatera posojila (na primer hipoteke) zavarovana z nepremičninami, kot je hiša, so tudi nekatera posojila zavarovana z osebno lastnino.
Primer osebne lastnine in zavarovanja
Osebna lastnina pride v poštev tudi, ko ljudje zavarujejo svoje domove. Zavarovalna polica lastnika stanovanja običajno ne zajema samo fizičnega stanovanja, temveč tudi lastnikovo osebno lastnino, ki jo pogosto imenujejo "vsebina".
Večina polic lastnikov stanovanj vrednost osebne lastnine zavarovancev temelji na odstotku vrednosti stanovanja, običajno od 50% do 70%. Če bi na primer hiša stala 200.000 dolarjev za obnovo, če bi zgorela do tal, bi lahko pravilnik uporabil 70% tega zneska ali 140.000 dolarjev kot omejitev kritja za lastnikovo osebno lastnino.
Zavarovatelji lastnikov stanovanj lahko običajno izbirajo med dvema možnostma za kritje svoje osebne lastnine: nadomestno vrednost ali dejansko denarno vrednost. Če polica predvideva nadomestno vrednost, bi morala zavarovalnica uničeno stvar zamenjati s podobno novo postavko. Z dejansko denarno vrednostjo naj bi zavarovalnica plačala le tisto, kar je bilo vredno, po upoštevanju amortizacije.
Če bi na primer uničil hladilnik v hišnem požaru, bi moral lastnik hiše z 10-letnim hladilnikom in nadomestnim kritjem prejeti dovolj denarja za nakup novega hladilnika, medtem ko bi lastnik stanovanja z dejanskim kritjem stroškov prejel ne glede na zavarovanje Podjetje je ugotovilo, da je rabljen 10-letni hladilnik vreden.
Posebna vprašanja
V primeru, da je njihova osebna lastnina uničena, morajo zavarovanci vložiti zahtevek pri svoji zavarovalnici in opisati, kaj so izgubili. Iz tega razloga lastnikom stanovanj svetujemo, da opravijo popis svojih osebnih nepremičnin, v najboljšem primeru s fotografijami in potrdilom, in jih varno shranijo zunaj prostorov, samo v primeru, da bo to kdaj potrebno.
Pravilniki lastnikov stanovanj tudi omejujejo pokritje nekaterih vrst osebne lastnine, na primer nakita in računalnikov. Na primer, polica lahko omeji pokritje nakita na 1500 USD. Zavarovatelji, katerih nakit je vreden več kot to, lahko dodatno plačajo za dvig omejitev v svoji polici ali za nakup dodatnih zavarovanj, ki jih pogosto imenujemo plovec, da pokrijejo svojo polno vrednost.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.