Preberite to pred nakupom počitniškega doma s prijatelji

Nakup počitniškega doma je na seznamu številnih ljudi, vendar zajetna cena nepremičnine na plaži ali gorsko umik lahko sanje uresniči. Vse pogosteje se kupci družijo s prijatelji, da si delijo stroške in stroške, povezane z lastništvom počitniškega doma.

Spopadanje z zvezdami na papirju zveni odlično, vendar je nakup počitniških nepremičnin s prijatelji nagrožen. Konec koncev, če stvari ne bodo šle dobro, bi to lahko pisalo na konec prijateljstva. Prav tako bi lahko končali pravni boj za nepremičnino. Preden se s prijateljem ali prijatelji sploh približate, da boste hodili v drugi dom, morate najprej razumeti, kaj se odpovedujete in kaj pridobite, če niste edini lastnik.

Kompromisi so del procesa

Delitev hipoteke je privlačna ideja, toda ko se ljudje združijo v lasti nepremičnine, morajo biti pripravljeni na kompromise. Vsi nimajo enakega okusa v vrsti doma, notranje opreme in celo lokacije, zato boste morali doseči razumevanje, kaj vse stranke iščejo v domu. Zadnja stvar, ki si jo vsi želijo, je izguba časa za ogled nepremičnin, ne da bi se najprej dogovorili, kaj želijo.

Tudi uporaba počitniške hiše ali nepremičnine mora biti nekaj, kar se šteje vnaprej. Zelo enostavno je domnevati, da so vsi na isti strani, vendar brez pogovora o tem nihče ne bo vedel zagotovo. Na primer, ugotoviti morate, ali ga želijo člani skupine uporabljati celo leto ali želijo ustvariti dohodek, tako da ga najamejo v najem. Določanje, kdo ga bo uporabljal, kdaj in koliko časa, bo pred časom v preprečevanju bojev po nakupu končan.

Kaj se zgodi, če nekdo želi ven

Mnogi se lahko lotijo ​​nakupa nepremičnine s popolnim namenom, da se bodo za vedno zadržali, a za vedno je že dolgo in večno lastništvo morda ni vedno končni rezultat. Preden kupite nepremičnino s prijatelji, morate razmisliti, kaj se zgodi, če se eden ali več kupnih skupin odloči, da želijo iz naložbe. Vnaprejšnja razprava o tem, kako dolgo si vsi želijo biti na krovu, in kaj se zgodi, če bi kdo želel prodati, je nujna. Dati drugim partnerjem pravico do prve zavrnitve, če ena stranka želi prodati, je način za zmanjšanje konfliktov. Razmisliti morate tudi o tem, ali bi si lahko privoščili odkup partnerja ali pokrili dodatne hipotekarne in vzdrževalne stroške, če jih kdo želi.

Bivanje nad vzdrževanjem, načrtovanje

Prijatelji radi preživljajo čas skupaj, vendar bodo obstajali primeri, ko urniki ne povežejo ali pa si zaželi nekaj samostojnega časa. Tu se bodo uvrstile organizacijske sposobnosti. Če kupite nepremičnino pri prijateljih, boste morali načrtovati, kdo jo bo uporabljal, kdaj in kako bosta razporejena vzdrževanje in vzdrževanje. Da ne omenjam - kdo bo plačeval stroške vsak mesec. Lastništvo počitniškega doma bo zahtevalo načrtovanje in tudi, da bi kdo ostal nad vsem načrtovanjem, da bi posest ostala brez konfliktov.

Spodnja črta

Sodelovanje s prijatelji za nakup počitniške hiše je odličen način za znižanje stroškov. Preden začnete nakupovati v hiši, se morajo vse stranke vnaprej dogovoriti o mnogih stvareh. Od vrste počitniške hiše do tega, kdo jo bo očistil, je treba upoštevati veliko stvari, preden skupaj kupite počitniško nepremičnino.