Definicija zavarovanega upnika

Kaj je zavarovani upnik?

Zavarovani upnik je vsak upnik ali posojilodajalec, povezan z naložbo ali izdajo kreditnega izdelka, zavarovan s premoženjem. Zavarovani upniki imajo zahtevek prvega reda za izplačila kreditne naložbe v težavah. Če posojilojemalec neplačuje zavarovanega kreditnega produkta, imajo zavarovani upniki zakonito pravico do zavarovanega sredstva, ki se uporablja kot zavarovanje, ki ga je mogoče zaseči in prodati za poplačilo preostalih obveznosti.

Razčlenitev zavarovanega upnika

Zavarovani upniki so lahko različni subjekti. Finančne institucije potrošnikom in podjetjem običajno dajejo zavarovana posojila s sprejemanjem različnih vrst zavarovanja. Obstajajo tudi strukturirani zavarovani kreditni produkti, ki so običajno pakirani v obliki sindiciranih posojil in podjetniških obveznic.

Zavarovano posojilo je podprto z določenim zavarovanjem, ki da upniku prve pravice do zavarovanja, če je posojilojemalec plačilno nesposoben. Zastavljeno zavarovanje s premoženjem upniku doda drugi vir poplačila, kar vodi do manjših naložb v tveganje. V pogodbi o zavarovani kreditni pogodbi pogoji kreditne posojila vključujejo določbo, ki posojilodajalcu ali glavnemu zavarovalcu omogoča, da pridobi zastavno pravico na premoženju, ki jim omogoča, da zlahka pridobijo pravno dovoljenje sodišč za zaseg nepremičnine, če pogoji za plačilo niso izpolnjeni . Podjetja z nizkim tveganjem neplačila lahko običajno založijo različne vrste zavarovanja s kreditnimi posli, kar jim omogoča, da pridobijo kreditno financiranje po najnižji možni stopnji.

Ključni odvzemi

• Zavarovani kredit običajno zahteva zavarovanje v primeru neplačila posojilojemalca.
• Zastavljeno zavarovanje lahko zmanjša tveganje naložbe.
• Zaradi zavarovanih posojil so zaradi nižjega tveganja pogosto nižje obrestne mere.

Zavarovani dolg je mogoče primerjati z višjim dolgom v strukturi kapitalskega financiranja. Večina višjih dolgov je zavarovani dolg, vendar ga je mogoče zavarovati tudi z določbami za plačila višjih plačil. Zavarovani upniki so lahko prepričani, da bodo plačani, če posojilojemalec postane plačilno nesposobn. Če podjetje likvidira, se lahko zavarovanje s premoženjem, povezano z zavarovanim kreditnim poslom, uporabi samo za poplačilo zavarovanih upnikov. Zavarovano zavarovanje ne bi bilo na voljo za izplačilo nezavarovanih posojil. Podjetje lahko na splošno ponudi prvo zastavno ali drugo zastavno pravico na zavarovanju s premoženjem, kar jim omogoča, da potencialno uporabijo zavarovanje s premoženjem v dveh ločenih izdajah kredita.

Zavarovana osebna posojila

Zavarovana osebna posojila so priljubljen kreditni izdelek, ki je na voljo kreditojemalcem na kreditnem trgu. Zavarovana posojila, zavarovana s premoženjem, imajo na splošno nižje tveganje, kar ima za posledico nižje obrestne mere. Med običajne vrste zavarovanja, ki jih sprejmejo zavarovani posojilodajalci, so nepremičnine, avtomobili, nakit in umetnost.

Institucionalno zavarovana posojila

Zavarovana posojila podjetjem so tudi donosna ponudba za finančne institucije. Podjetja imajo različne možnosti za zastavno zavarovanje v posojilnem poslu. Pogosto zavarovanje vključuje nepremičnine ali opremo. Institucionalna posojila se lahko prodajo tudi na sekundarnem trgu, ki novim kupcem ponujajo enako zavarovanje s premoženjem.

Sindicirana posojila se lahko strukturirajo tudi tako, da vključujejo rezervacije za zavarovanje s premoženjem. V sindicirano posojilo je v strukturirano posojilo vključenih več vlagateljev. Družba in njeni zavarovalci lahko uporabijo zavarovanje, da nekaterim vlagateljem ponudijo nižje pogoje tveganj, celoten sindikat pa lahko zavaruje s premoženjem za celovito znižanje tveganja za vse vpletene kreditojemalce.

Zavarovane obveznice

Korporativne obveznice so še en kreditni produkt, ki ga je mogoče podpreti z zavarovanjem za zmanjšanje tveganja. Korporativne obveznice so strukturirane in izdane v imenu korporacije prek zavarovalnice. Podpisniki zavarovalnic lahko prilagodijo sestavo obveznic z nekaterimi ali vsemi tranšami, vključno z zavarovanjem s premoženjem za nižje tveganje. Podobno kot posojila lahko tudi obveznice po primarni izdaji prodajo na sekundarnem trgu. Na sekundarnem trgu še naprej veljajo zavarovalne rezervacije, če zavarovane obveznice še naprej služijo kot naložba z nizkim tveganjem.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kaj morate vedeti o varnostnih sporazumih Varnostna pogodba je dokument, ki posojilodajalcu zagotavlja jamstvo v premoženju ali premoženju, ki služi kot zavarovanje. več Razumevanje nezavarovanih upnikov Nezavarovani upnik je posameznik ali institucija, ki posoja denar brez pridobitve premoženja kot zavarovanja, kar vodi do večjega tveganja za upnika. več Izpopolnjeno zastavno sredstvo Izpopolnjeno zastavno sredstvo je zastavna pravica, ki je bila vložena pri ustreznem vložnem dokumentu, da bi zavarovani delež zavarovanja s premoženjem zavezal. več Kako dolg drugega premoženja vpliva na posojilojemalce in posojilodajalce Dolg drugega zaloga se nanaša na dolg, ki je v primeru neplačila prednostno nižji od višje uvrščenega dolga. Dolgoročni dolg se imenuje tudi dolžniški dolg. Ti dolgovi prejmejo poplačilo po drugem, višjem dolgu, kar predstavlja tveganje, da vlagatelji morda ne bodo prejeli plačila. več Zaščitna opomba Zavarovana menica je vrsta posojila, ki je podprto s premoženjem posojilojemalca. Če posojilojemalec privzeto izpolni zavarovano menico, se lahko sredstva, ki jih je zastavil kot zavarovanje, proda za poplačilo. več Konsolidacija dolgov Konsolidacija dolgov je dejanje združevanja več posojil ali obveznosti v eno posojilo. Konsolidacija dolgov pomeni najem novega posojila za poplačilo številnih obveznosti in dolgov potrošnikov, na splošno nezavarovanih. več partnerskih povezav