Zaščitna opomba

Kaj je zavarovana opomba?

Zavarovana menica je vrsta posojila, ki je podprto s premoženjem posojilojemalca. Če posojilojemalec privzeto izpolni zavarovano menico, se lahko sredstva, zastavljena kot zavarovanje, prodajo za poplačilo menice.

Pojasnjena zaščitna opomba

Dve vrsti zapiskov, ki se uporabljata za izplačilo posojila iz enega subjekta v drugega, so nezavarovane in zavarovane menice. Z nezavarovano opombo posojilojemalec nobenega premoženja ne zastavi kot zavarovanje, zato mora posojilodajalcem plačati višjo obrestno mero, da bi jim nadomestil povečano tveganje.

Po drugi strani so zavarovane menice podprte s premoženjem, kar posojilodajalcu zagotavlja večje donosnost zneska posojila in obresti. Narava zavarovanja se razlikuje glede na vrsto posojila. Primeri zavarovanja s premoženjem, ki jih je mogoče zastaviti, so nepremičnine, zaloge, obveznice, nakit, umetniška dela, avtomobili itd. Zavarovana funkcija, povezana z zavarovanimi zapisi, zmanjšuje tveganje, povezano z zavarovanimi zapisi, zato posojilodajalci zaslužijo nižjo obrestno mero, kot bi zaslužili z tvegajoča vprašanja, kot so nezavarovani zapisi. V primeru likvidacije podjetij se zavarovani upniki plačajo najprej, včasih tudi delno z vrnitvijo premoženja. Ker nezavarovani upniki nimajo zavarovanja ali varščine nad premoženjem družbe, se v primeru likvidacije uvrstijo med zavarovane upnike.

Kako deluje

Zavarovana nota je zajamčena z obrestmi do sredstva, ki je vredna vsaj zneska. Če imate hipoteko ali avtomobilsko posojilo, ste imetnik zavarovane menice. Če gre za hipoteko, imate zavarovano zapisnico s svojim domom, zastavljenim kot zavarovanje. Hipotekarno posojilo je posojilo, zavarovano z nepremičninami, z uporabo hipotekarnega zapisa, ki služi kot dokaz, da posojilo obstaja. V obdobju, ko imetniki hipotekarnih zapisov mesečno plačujejo hipoteko, posojilodajalec ohrani zanimanje za to nepremičnino. Ko je polog plačan v celoti, posojilodajalec odstopi od vseh terjatev do nepremičnine in posojilojemalec nepremičnino v celoti poseduje brez kakršnih koli zahtevkov do nepremičnine. Če dolžnik ne opravi hipotekarnih plačil, se posojilodajalec lahko odloči za uveljavljanje pravic do zasega in zaplembe premoženja, zastavljenega kot zavarovanje.

V primeru avtomobilskega posojila se vozilo, ki je kupljeno z izposojenimi sredstvi, uporabi kot zavarovanje. To pomeni, da lahko posojilodajalec odloži dolžnikovo vozilo, če posojilojemalec preneha plačevati posojila.

Zavarovana opomba bo prav tako določila pogoje posojilne pogodbe, vključno z obrestno mero, običajno fiksno obrestno mero, za čas trajanja posojila. Fiksne obrestne mere na zavarovanem zapisu pomenijo, da se enaka obrestna mera uporablja za neporavnano stanje posojila od začetka do datuma zapadlosti, ko se posojilo poravna v celoti.

Pri poslovanju lahko zavarovalno listino izda korporacija, ki zagotavlja zasebni dolg in lastniško financiranje podjetja, ki želi razširiti svoje poslovanje. Če poslovna širitev ni uspešna, bo posojilodajalec prevzel sredstva, ki jih je družba zastavila za posojilo, med njimi pa lahko spadajo nepremičnine in oprema.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kaj je zavarovani upnik? Zavarovani upnik je vsak upnik ali posojilodajalec, povezan z naložbo v kreditno sredstvo ali izdajo kreditnega izdelka, zavarovan s premoženjem. več Razumevanje nezavarovanih upnikov Nezavarovani upnik je posameznik ali institucija, ki posoja denar brez pridobitve premoženja kot zavarovanja, kar vodi do večjega tveganja za upnika. več Kako deluje Hypothecation Hypothecation nastopi, ko je sredstvo zastavljeno kot zavarovanje za zavarovanje posojila, ne da bi se odpovedali lastninskim pravicam, posestim ali lastninskim pravicam. več Kako deluje nezavarovano posojilo Nezavarovano posojilo je posojilo, ki ga izda in podpira samo kreditna sposobnost posojilojemalca, ne pa vrste zavarovanja, kot so premoženje ali druga sredstva. Kreditne kartice, študentska posojila in osebna posojila so vsi primeri nezavarovanih posojil. več Notranji del posojil na osnovi premoženja Posojanje na osnovi premoženja je posojanje denarja s sporazumom, ki je zavarovan z zavarovanjem, ki ga je mogoče zaseči, če posojilo ni plačano. več Prednosti in slabosti hipoteke ali posojila zastavljenega premoženja Zastavljeno premoženje je dragocena posest, ki se posojilodajalcu prenese kot zavarovanje za posojilo ali za dolg. Zastavno sredstvo ima veliko prednosti in slabosti. več partnerskih povezav