Pritožba na zajezitev

Kaj je Curb pritožba

Pritožba na robnike je izraz, ki se uporablja za opis splošne privlačnosti hiše ali drugega premoženja s pločnika do bodočega kupca. Ta izraz pogosto uporabljajo nepremičninarji, ki poskušajo prodati ali oceniti del nepremičnine.

POVRATNA DOLŽJA Omejitev pritožbe

Ko poskušajo prodati dom ali nepremičnino, bodo mnogi nepremičninski agenti poudarili pomen čim večje privlačnosti, predvsem zato, ker je mogoče številne vidike privlačnosti na robnike izboljšati na stroškovno učinkovit način.

Na primer, veliko stvari lahko poveča privlačnost premoženja premoženja, ki je sorazmerno poceni, na primer novo opravilo s barvanjem, čiščenje okolice zunaj ali zamenjava majhnih stvari, kot so zastarele svetilke ali celo stare številke na nabiralnik ali hišna stran. Čeprav je robna privlačnost pomembna vloga pri vrednotenju nepremičnin, čeprav ni tako enostavno izmeriti kot nekaj podobnega kot kvadratni posnetek. Hiša, ki ima idealno privlačnost za robnike, je od začetka lahko ovrednotena višje od stanovanja enake velikosti, obsega spalnice in lokacije, preprosto zato, ker se bo lažje pritožila bodočemu kupcu. Če je kupčeva prva misel na preveliko količino na videz majhnih nalog, ki jih mora opraviti, lahko izgubi zanimanje za prodajo.

Povečanje privlačnosti

Številni nepremičninski agenti lahko prodajalcem, ko navajajo dom ali nepremičnino, prodajalcem ponudijo predloge za povečanje privlačnosti na podlagi lastnih izkušenj, kaj pritegne kupce na tem trgu. Na primer, priljubljena barva barve, slog luči ali celo vrsta rastlin na določenem geografskem območju je morda ključnega pomena, da se bodoči kupec počuti udobno in s tem bolj primeren, da sklene posel. Prednost prodajalca je, da ob kotaciji nepremičnine ali stanovanja sledite vsem predlogom nepremičnin, da povečate privlačnost, saj bo to pomagalo povečati dobiček obeh strani. V nekaterih primerih so lahko celo zunanji zunanji vidiki izboljšanja privlačnosti, kot je najem krajinskega podjetja ali najem izvajalca za nadomestitev tiru stanovanja, finančno preudarni, če povečajo končno prodajno ceno nepremičnine ob zaključku.

Če nepremičninski agent ne more ponuditi ustreznih predlogov za izboljšanje privlačnosti, obstajajo tudi strokovnjaki, ki prodajalcem pomagajo posodobiti nepremičnine in domove, posebej za nakup nepremičnin. Podobno kot pri uprizarjanju, da bi neko nepremičnino ali hišo naredili bolj privlačno za prodajo, lahko pride strokovnjak ali strokovnjak in ponudi priporočila, v nekaterih primerih pa celo zagotovi stike podjetij ali posameznikov, ki lahko opravijo potrebne naloge, da izboljšajo omejevanje privlačnosti .

Sorodni pogoji

Odprta hiša Odprta hiša je predvideno časovno obdobje, v katerem je hiša ali drugo stanovanje določeno, da bo odprto za ogled potencialnim kupcem. več Primerjalna analiza trga Primerjalna analiza trga je pregled cen, po katerih so se podobne nepremičnine na istem območju nedavno prodale. več Opredeljena vrednost Opredeljena vrednost je strokovna ocena stanja in vrednosti nepremičnine v določenem času. več Kako lahko pristop prodajne primerjave oceni vrednost vašega doma Pristop primerjave prodaje je metoda ocenjevanja, ki primerja nepremičnine z drugimi nepremičninami s podobnimi lastnostmi. več Kaj je nepremičnina na ključ? Nepremičnina na ključ je stanovanjska nepremičnina, ki jo lahko kupec ob nakupu takoj najame. več Kako se nepremičninski agent razlikuje od nepremičninskega posrednika Nepremičninski agent je licencirani strokovnjak, ki zastopa kupce ali prodajalce pri nepremičninskih poslih. več partnerskih povezav