Resno prestopništvo

Kaj je resna prestopništvo

Resna prestopna obveznost je, če je hipotekarna hipoteka za eno družino zapadla 90 dni ali več in banka hipoteko meni, da obstaja nevarnost neplačila. Ko je hipoteka neplačana, posojilodajalec običajno sproži postopek zaprtja. Preporavnana hipoteka se posojilodajalcu zdi znak, da je hipoteka velika nevarnost neplačila.

RAZKRIJANJE DOLO Resno prestopništvo

V nekaterih primerih lahko tisti, ki so resno prestopni, s svojim posojilodajalcem pripravijo načrt skladnosti. Posojilojemalci, ki zamujajo pri plačilu hipoteke, se obrnejo na posojilodajalca, da vidijo druge možnosti, razen izterjave. Izključitev je dolgotrajna in draga za posojilodajalca, v določenih situacijah pa lahko posojilodajalec ponudi druge možnosti, razen izključitve, da prihrani čas in denar. Nekatere od teh možnosti vključujejo odstopanje, dejanje namesto izključitve, sprememba posojila ali kratko refinanciranje.

Resna prestopnost se lahko nanaša tudi na katero koli obliko prestopka, na primer zamudo s kreditno kartico ali zamudo pri plačilu posojila. Vsak upnik ali posojilodajalec bo imel svojo definicijo resničnega prestopka, čeprav 30, 60 ali 90 dni zapadlosti običajno velja za resno prestopništvo.

Statistične podatke o tem, koliko hipotekarnih hipotek je resnih prestopnikov, spremljajo analitična podjetja, kot je Poročilo o vpogledu v posojila CoreLogic. Prestopki se pogosto spremljajo kot zamudniki v zgodnji ali pozni fazi.

Primer resne prestopništva

Kot primer, kako se lahko zgodi resna prestopnost, družina Smith kupi dom v vrednosti 400, 00 USD. Po pologu v višini 80.000 ameriških dolarjev družina Smith odnese domačo hipoteko pri Fannie Mae za preostalih 320.000 dolarjev. Vendar pa sta gospod in gospa Smith po plačilu hipoteke v prvih nekaj mesecih izgubila službo in ne moreta dokončati hipotekarnih plačil. Pogrešajo en mesec hipotekarnega plačila, kar zahteva klic in uradno pismo, poslano s strani posojilodajalca. Ko drugi mesec zamudijo, se Smiths pošlje nov klic in pismo, ki ga opozarja, da bodo kmalu vstopili v resno prestopniško stanje, v skladu s katerim bodo premeščeni v izključitev, če bodo še naprej ignorirali plačila in morebitne posledične provizije za zamude pri plačilu. Po preteku 90 dni zaradi montaže družina Smith uradno začne resno prestopništvo in njihova hipoteka se preseli v izključitev. Družina je po telefonu, e-pošti in uradnem pismu obveščena o svojem resnem prestopniškem statusu.

Sorodni pogoji

Kaj je izključitev? Izključitev je postopek, s katerim posojilodajalec zaseže in proda dom ali nepremičnino, potem ko kupec ne more izpolniti svoje obveznosti odplačevanja. več Ponovna opredelitev posojila Ponovno dogovorjeno posojilo je posojilo, ki ga je posojilodajalec pred polnim odplačilom spremenil, tako da je posojilojemalec lažje opravil prihodnja plačila. več Posojilo o pregledu - RPL - Opredelitev Posojilo, ki ga izvaja, je posojilo, v katerem je posojilojemalec zaostajal pri plačilih najmanj 90 dni, vendar je nadaljeval s plačili. več Kratko refinanciranje Kratko refinanciranje je refinanciranje hipoteke s strani posojilodajalca za posojilojemalca, ki trenutno neplačuje plačil. več Zamudna hipoteka Zamudna hipoteka je hipoteka, za katero posojilojemalec ni opravil plačil, kot je zahtevano v posojilnih dokumentih. več Kaj pomeni biti finančno zamuden? V svetu financ posameznik ali subjekt zamuja, ker pogodbeno zavezanih plačil dolga ne izvaja pravočasno in pravočasno. več partnerskih povezav