Podprto porušenje

Kakšen je bil porušen subprime?

Znižanje hipotekarnih hipotekarnosti je bilo močno povečanje hipotekarnih hipotekarnih hipotek, ki so začele zamujati v začetku leta 2007 in prispevale k najhujši recesiji v desetletjih. Stanovanjski razcvet sredi 2000-ih - v kombinaciji z takrat nizkimi obrestnimi merami - je mnoge posojilodajalce spodbudil k ponujanju stanovanjskih posojil posameznikom s slabimi krediti. Ko je nepremičninski mehurček počil, številni posojilojemalci niso mogli izplačati svojih hipotekarnih hipotek.

Pojasnjeno subprime razpad

Po tehnološkem balonu in gospodarskih travmah, ki so sledile terorističnim napadom na ZDA 11. septembra 2001, je Federal Reserve spodbudil borbeno ameriško gospodarstvo z zniževanjem obrestnih mer na zgodovinsko nizke ravni. Zaradi tega se je trg stanovanj več let povečal. Nekateri posojilodajalci so, da bi izkoristili blaznost odkupa stanovanj, podaljšali hipoteke tistim, ki se sicer zaradi šibke kreditne zgodovine ali drugih diskvalificirajočih kreditnih ukrepov niso mogli kvalificirati za tradicionalna posojila. To obdobje je celo spodbudilo posojilo NINJA: brez dohodka, brez službe, brez premoženja - brez težav, denar je enostavno tekel. Investicijska podjetja so želela odkupiti ta posojila in jih ponovno pakirati kot hipotekarne vrednostne papirje (MBS) in druge strukturirane kreditne produkte.

Veliko hipotek na hipotekarnih hipotekah je bilo posojil z prilagodljivo obrestno mero z razumnimi obrestnimi merami, vendar se je po določenem obdobju lahko ponovno postavilo na dramatično višjo obrestno mero. In to so storili, ko so se med zobmi velike recesije kreditna in likvidnost usahnila. To nenadno povečanje hipotekarnih stopenj je imelo pomembno vlogo pri naraščajočem številu neplačil, ki se začnejo leta 2007 in so dosegle vrhunec leta 2009. Pomembne izgube delovnih mest v celotnem gospodarstvu niso pomagale; toliko posojilojemalcev je izgubljalo službo, hkrati se je povečevalo tudi njihovo hipotekarno plačilo. Brez zaposlitve je bilo hipoteke skoraj nemogoče refinancirati z nižjo fiksno obrestno mero. Posledica tega propada je povzročilo bankrot več deset bank in povzročilo ogromne izgube na Wall Streetu in hedge skladih, ki so tržili ali veliko vlagali v tvegane hipotekarne vrednostne papirje. Padec je veliko prispeval k dolgotrajnemu gospodarskemu upadu, ki je sledil.

Postavljanje krivde za porušenje subprime

Po upadu subprime je krivdo prejelo nešteto virov. Sem spadajo hipotekarni posredniki in investicijska podjetja, ki so ljudem na tradicionalno tveganje posojila ponujali posojila, pa tudi kreditne agencije, ki so se glede netradicionalnih posojil izkazale preveč optimistično. Kritiki so ciljno usmerili tudi hipotekarne velikane Fannie Mae in Freddie Mac, ki so spodbudili ohlapne posojilne standarde z nakupom ali jamčenjem na stotine milijard tveganih posojil.

Sorodni pogoji

Načrt za dostopnost in stabilnost lastnikov stanovanj ali HASP Načrt za dostopnost in stabilnost lastnikov je program za leto 2009, ustvarjen za stabilizacijo ameriškega gospodarstva. več hipotekarnih hipotekarnih kreditov je bila možnost za tiste z slabšimi bonitetnimi ocenami Podpovprečna hipoteka se običajno daje posojilojemalcem z nižjimi bonitetnimi ocenami in običajno ima višjo obrestno mero, ki se lahko sčasoma poveča. več Garancijske provizije Jamstvene pristojbine so osnovne točke, ki jih banke plačujejo ponudnikom hipotekarnih vrednostnih papirjev (MBS) za storitve in zavarovanja. več Znižanje glavnice Glavno znižanje je zmanjšanje, dodeljeno glavnici, ki jo dolguje posojilo, običajno hipoteko. več Freddie Mac - Federal Hipoteka Hipoteka Corp - FHLMC Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp ali FHLMC) je delniško podjetje, ki ga podpisuje vlada (GSE), ki ga je ustanovil Kongres leta 1970, da denar ne bi pritekal hipotekarnim posojilodajalcem v podporo lastništva stanovanj in najemnih stanovanj za Američane s srednjim dohodkom. več Posojilo subprime Posojilo za subvencije je posojilo, ponujeno po stopnji, ki je višja od premije, za posameznike, ki niso upravičeni do posojil po ugodni ceni. več partnerskih povezav