Z ugodnostjo preživetja
V korist preživetja se sklicuje na pravni sporazum, pri katerem solastniki premoženja samodejno dobijo polno lastništvo, ko umre drug solastnik. Ta postopek se izogne pravnim težavam, povezanim s posestmi posesti.
RAZPRODANO s koristjo preživetja
V primeru preživetja običajno opisuje obliko skupnega najemniškega lastništva, pri kateri premoženje samodejno preide na enega ali več preživelih članov sporazuma, ko umre en lastnik. Takšni sporazumi se pogosto imenujejo skupni najemniki s pravico do preživetja in se običajno pojavijo, kadar imata dva ali več oseb v lasti predmete z velikimi vozovnicami, kot so nepremičnine, poslovni subjekti ali naložbeni računi.
Skupna najemnina z družinskim preživetjem zaobide proces opustitve, ki se sicer uporablja pri prenosu premoženja zapuščencev. Na primer, če bi zakonski par skupaj imel dom s pravico do preživetja, bi lastništvo celotnega doma ob smrti partnerja samodejno prešlo na preživelega zakonca. Brez takšnega dogovora in ob odsotnosti drugih možnosti načrtovanja nepremičnin, kot je na primer skrbništvo, bi dom šel skozi postopek ozaveščanja, ki traja čas in morda ne bo vedno potekal v skladu s pričakovanji vseh, ki pričakujejo dediščino.
Skupno najemništvo in najemništvo skupno
Dajatve za preživetje so osnova večine odločitev o skupnem najemu. Skupno pravo zahteva, da se prizna skupna najemna pogodba v različnih okoliščinah: vsi solastniki morajo istočasno pridobiti enak naslov na sredstvu, vsi lastniki pa morajo imeti nadzor nad enakim deležem premoženja. Vsi lastniki morajo imeti tudi enake pravice do posesti sredstva. Sporazumi, ki nimajo nobene od teh zahtev, ne bi bili kvalificirani kot skupni najem.
Najemna pogodba v skupnih pogodbah (TIC) ponuja možnost solastništva nad premoženjem brez preživetja. Najem v skupnih sporazumih zajema vse solastniške razmere, ki ne izpolnjujejo potrebnih meril za skupno najemnino, pa tudi primere, v katerih eden ali več solastnikov želi v primeru smrti prenesti svoj lastniški delež drugemu posamezniku. Sredstva, podedovana iz najemnega razmerja v skupnem dogovoru, pa se ne izognejo poskusnemu postopku na način, ko se premoženje samodejno prenese na preživele družinske člane v skupnem najemnem razmerju.
Drugi sporazumi z družinskimi upravičenci
Drugi elementi načrtovanja posesti vključujejo tudi preživetje dajatev za preživele. Natančneje, življenjski zavarovalni načrti, pokojninski načrti, rente in prejemki socialne varnosti lahko samodejno preidejo na drugega posameznika, ko krije oseba. Nekatere zavarovalne police in rente poleg osnovnega prehoda takšnih sredstev prek imenovanega upravičenca ponujajo kolesarjem, ki omogočajo, da zavarovalna polica ali renta sama preideta na določenega preživelca po smrti primarnega zavarovanega ali renita. Primeri vključujejo življenjsko zavarovanje s spremenljivimi družinskimi zavarovanji ter skupne in družinske rente.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.