6 nasvetov za najem stanovanja

Kaj plačate za svoje stanovanje in kako domišljijsko je odvisno od vaših pogajalskih veščin in spretnosti iskanja dogovora. Toda preden se o čem pogajate, se morate odločiti, kaj iščete v svojem najemnem prostoru. Preberite si šest korakov, da boste lažje našli stanovanje po najnižji možni ceni najema.

Št. 1: Poiščite spletno pomoč pri izbiri funkcij

Če ne veste, katere funkcije so na voljo na vašem območju, poskusite raziskati spletna mesta spletnih storitev iskanja ločencev. Poiščete lahko apartmaje preprosto glede na to, ali želite eno- ali dvosobno stanovanje ali po drugih lastnostih. To je odličen način, da ugotovite, koliko bo stala vaša blazinica in kakšne soseske imajo želene funkcije.

Št. 2: Izogibajte se izbiri doma na podlagi zaznane vrednosti

Lahko dobite veliko stanovanje s obokanimi stropi in otoško kuhinjo, vendar okolica morda ni tisto, kar iščete, ali pa manjkajo druge stvari, ki so na vrhu vašega seznama želenih funkcij. Ne delajte napake pri najemu stanovanja, ker se vam zdi, da je to dober dogovor glede na potrebe nekoga drugega, ne pa ugoden dogovor glede na vaše potrebe.

Št. 3: Pokličite Locator v svojem območju

V spletu ali v fizičnem telefonskem imeniku poiščite številke stanovanj v vaši bližini.

• Pokličite vsaj dva in vprašajte, katere najemne skupnosti in soseske imajo v svojem cenovnem razredu največ funkcij, ki jih želite.
• Vprašajte o posebnostih. Morda boste našli stanovanje, ki bi običajno stalo 1000 dolarjev na mesec za 800 dolarjev na mesec.
• Ker bo lokator prejel provizijo, če izberete lastnost, ki jo priporoča, se prepričajte, da lokator pokliče naprej in preveri, ali imata dve do tri lastnosti, ki so vam všeč, na voljo najboljše enote.

Št. 4: Pred obiskom vedno pokličite skupnost

Preden obiščete nepremičnino, pokličite pred obiskom, da dobite ponudbo o cenah. Ko ste na nepremičnini, vam lahko lizing agent upa s funkcijami, a po telefonu je vse v zvezi s številkami. Primerjajte številke, ki ste jih prejeli od svojega lokatorja, s številko, ki ste jo zbrali pri spletnih in lokalnih storitvah iskanja apartmajev.

Št. 5: Nepremičnine za ogled oseb

Navidezne oglede je mogoče najti na spletnih mestih večine apartmajskih kompleksov, vendar osebno obisk skupnosti ne more nadomestiti. Spletna mesta ponujajo predstavo o tem, kako izgledata skupnost in notranjost, in jo je treba uporabiti kot začetni zaslon. Če se boste sprehodili po svoji morebitni novi soseski in stanovanju, boste imeli boljši občutek za lokacijo. Poleg tega ne omejite iskanja na eno nepremičnino; obiščite vsaj dva, da boste imeli primerjavo.

Št. 6: Prevrednoti seznam funkcij

Med prvim korakom iskanja čudovitega novega kraja za življenje, kar je enostavno tudi v vaši denarnici, ste razvili seznam funkcij, ki so pomembne za vas in okoli vašega novega doma. Morali bi se tudi odločiti, kaj ste pripravljeni plačati zanje. Zdaj, ko imate na voljo vsaj nekaj različnih lastnosti, preverite, ali imate še vedno iste vrednosti. Svoj seznam ustrezno prilagodite, kaj je vsaka funkcija vredna, preden opravite končne primerjave stroškov z domačo vrednostjo.

Povzetek

Ko veste, kaj želite in koliko bo stalo, se usedite in razmislite o svojih odločitvah na dva načina:

• Poglejte dejanski proračun. Razmislite, ali bi vam v enem stanovanju ostalo več denarja.
• Ocenite vrednost stanovanja na podlagi vsote vrednosti, ki ste jo dodelili funkcijam s svojega seznama. Prepričajte se, da je dejanska najemnina, ki jo plačate, razlog za to, kar si lahko privoščite.

Če veste, da imate dejansko vrednost za tisto, kar je za vas pomembno, boste lahko odločali o tem, kje živite, na podlagi svojih lastnih potreb, namesto na oglas v skupnosti.