B-opomba
Opomba B je sekundarna tranša komercialne hipoteke. Plačila posojilojemalca na hipotekah, vsebovanih v listinjenem izdelku, se uporabljajo za izplačila imetnikom vrednostnega papirja B-note. Opombe B so sestavni del financiranja A / B ali A / B / C. Ko se zbirajo hipotekarna plačila, se nosilci bančnih zapisov izplačajo po prenosih A. Zaradi tega B-note predstavljajo večje tveganje. B-notice plačajo vlagatelju večje plačilo kot primerljive opombe A, ki vlagatelju nadomestijo to dodatno tveganje. Opombi B se dodeli tudi nižja bonitetna ocena od ustrezne opombe razreda A. Prenosniki zapiskov B se plačujejo pred vlagatelji vrednostnih papirjev C, zato nosijo manjše tveganje kot C-novice in imajo višjo bonitetno oceno kot menice razreda C. Financirana nepremičnina služi kot zavarovanje za denarno sporočilo v primeru, če posojilojemalec ne plača načrtovanih posojil.
Opomba B je znana tudi kot "opomba razreda B".
BREAKING DOW B-Note
Dokler posojilojemalec hipoteko plačuje pravočasno (z drugimi besedami, dokler se posojilo izvaja), bodo vlagatelji v vseh tranšah sočasno prejeli svoje delnice plačil posojilojemalca. Če pa posojilojemalci ne izpolnjujejo obveznosti, imetnikom zapiskov razreda A izplačajo svoje obresti in glavnice pred imetniki menic razreda B.
Podobno se imetnikom zapisov razreda B izplača pred imetniki zapiskov razreda C. Obrestna mera in ocena za opombe razreda B odražajo to stopnjo tveganja. Nadomestni zneski A / B ali A / B / C zajemajo prednostni kapital, mezzanski dolg in druge hipoteke, ki so poleg prve hipoteke oblike sekundarnega financiranja.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.