Solastnik
Solastnik je posameznik ali skupina, ki si lastništvo premoženja deli z drugim posameznikom ali skupino. Solastnik sredstva je lastnik odstotka, čeprav se znesek lahko razlikuje glede na lastninsko pogodbo. Pravice vsakega lastnika so običajno določene v skladu s pogodbo ali pisnim sporazumom, ki pogosto vključuje obravnavanje prihodkov in davčnih obveznosti.
Obstajajo različne omejitve, ki bi jih lastniki lahko zavezali glede na lastniško strukturo, na primer z nepremičninami, ki bi lahko delovale kot skupni najemniki ali najemniki.
Razumevanje solastnikov
Odnosi med solastniki so lahko različni, finančne in pravne obveznosti pa so odvisne od ugodnosti, ki jih vsaka stranka na koncu želi dobiti. Za nepremičnine ima pravni koncept solastnika, v katerem lahko vpletene stranke poslujejo v okviru skupnega najemnega ali skupnega najemniškega razmerja.
Podobno so solastniki posredniškega računa ali bančnega računa vezani na stroge postopke in zakonske omejitve za upravljanje računa in pridobivanje koristi od računa v času, ko je račun aktiven. Ko je zaprta, morajo biti vključeni solastniki ali zakoniti zastopniki solastnikov.
Ključni odvzemi
- Solastniki so lahko skupina ali posamezniki, ki imajo v lasti odstotek premoženja v povezavi z drugim posameznikom ali skupino.
- Prihodki, davki, pravne in finančne obveznosti so lahko za vsakega solastnika različni.
- Za solastništvo obstajajo tveganja, ki lahko vključujejo skupno odgovornost za nepremišljeno ali malomarno ravnanje druge strani.
Kritika solastnikov
Delitev lastništva sredstva ima tveganja. Na primer, nekdo, ki se odloči, da bo drugo osebo postal solastnik podjetja namesto zaposlenega, morda ne bo maral načina vodenja podjetja. Namesto da bi lahko osebo ločil od podjetja kot zaposlenega, se mora lastnik zdaj lotiti odkupa problematičnega posameznika - ob predpostavki, da je posameznik pripravljen prodati svoj delež.
Na primer, razmislite o situaciji, ko solastnik bančnega računa neodgovorno igra velike vsote denarja v igralnicah. Igralnica kot upnik lahko pride po račun, pri čemer je odgovorna stranka izpostavljena znatni izgubi. Pazljivo poimenovanje računov je še posebej pomembno pri načrtovanju posesti. Če se kdo odloči poimenovati solastnika na računu in ni strateško glede tega, kdo je imenovan, tvega ogromno tveganje, da sredstva ob prehodu ne bodo razdeljena po želji.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.