Koncesijska pogodba
Koncesijska pogodba se ponavadi nanaša na pogodbo med podjetjem in vlado, ki podjetju daje pravico, da pod določenimi pogoji upravlja določen posel v pristojnosti vlade. Koncesijske pogodbe lahko vključujejo tudi pogodbe med nevladnim lastnikom objekta in koncesionarjem ali koncesionarjem, ki slednjemu dodelijo ekskluzivne pravice za poslovanje v objektu za določen čas in pod določenimi pogoji.
Kako deluje sporazum o koncesiji
Koncesijske pogodbe, ki jih imenujemo tudi koncesijske ureditve, obsegajo različne panoge in so v različnih velikostih, od rudarskih koncesij, vrednih sto milijonov dolarjev, do majhnih koncesij za hrano in pijačo v lokalnem kinu. Pogoji koncesijske pogodbe so v veliki meri odvisni od njegove zaželenosti. Na primer, pogodba o izvajanju koncesije za hrano na priljubljenem profesionalnem športnem stadionu koncesionarju morda ne bo ponudila veliko na način spodbud. Po drugi strani pa vlada, ki želi privabiti rudarske družbe na osiromašeno območje, lahko ponudi pomembne spodbude, kot so davčne olajšave in nižja stopnja licenčnine. Ne glede na vrsto koncesije mora koncesionar plačati stranki, ki ji podeli koncesijo, redne pristojbine, kot je določeno v pogodbi.
Bolj kot je koncesija privlačnejša in donosna, manjša je verjetnost, da bo vlada ponudila spodbude, kot so davčne olajšave.
Skupno območje za koncesijske sporazume med vladami in zasebnimi podjetji vključuje pravico do uporabe nekaterih kosov javne infrastrukture, na primer železnic. Pravice se lahko podelijo posameznim podjetjem, kar ima za posledico izključne pravice, ali več organizacijam. V okviru sporazuma ima vlada lahko določila glede gradnje in vzdrževanja železniške ali druge infrastrukture, pa tudi tekoče operativne standarde.
Primeri koncesijskih sporazumov
Na primer, obstajata koncesijska pogodba med vladama Francije in Združenega kraljestva ter dvema zasebnima podjetjema, British Channel Tunnel Group Limited in francosko France-Manche SA, ki se nanašajo na delovanje predora Rokavski kanal, ki se pogosto imenuje "Chunnel . " Predor, ki povezuje obe državi in omogoča potniški in tovorni železniški promet med njima, je dolg 31, 5 milj, 23, 5 milj pa poteka pod Rokavskim kanalom, zaradi česar je najdaljši podvodni tunel na svetu in pomemben del javne infrastrukture.
V manjšem obsegu prodajalci na številnih lokacijah delujejo v skladu s koncesijskimi pogodbami, ki so jih podelile lokalne vlade, korporacije ali drugi lastniki nepremičnin. To lahko vključuje restavracije in prodajalne na velikih letališčih, prodajalce na državnih sejmih ali prodajo hrane in pijač s stojnic v državnih parkih.
Med drugimi pogoji bodo koncesijske pogodbe za tovrstne dejavnosti določile obdobje, v katerem lahko koncesionar deluje, kakšno zavarovanje se lahko zahteva in kakšne pristojbine, ki jih mora plačati lastnik nepremičnine. Plačila lastniku nepremičnine lahko vključujejo najemnino za lokacijo, odstotek prihodka od prodaje ali kombinacijo obeh. V sporazumu se lahko navedejo tudi vsa dodatna pričakovanja, na primer določitev, katera od strank je odgovorna za komunalne storitve, vzdrževanje in popravila.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.