Določitev hipoteke v celoti

Poplavna hipoteka je hipoteka, ki zajema dva ali več kosov nepremičnin. Nepremičnina je postavljena kot zavarovanje na hipoteki, vendar se lahko posamezni kosi nepremičnine prodajo brez upokojitve celotne hipoteke.

Razčlenitev hipoteke v odeji

To je alternativa razvijalcu, ki mora v velikem nakupu nepremičnine, ki ga namerava prodati v posameznih delih, odnesti številne posamezne nepremičnine. Običajne hipoteke se običajno odvzamejo za pokritje stroškov nakupa in razvoja zemljišč, ki jih razvijalci nameravajo razdeliti na posamezne sklope.

Uporabiti je mogoče različne hipoteke na odeji

Za vlagatelje v nepremičnine, ki imajo v lasti več nepremičnin, je morda resnična hipoteka, ki bi jim omogočila več denarja pri roki. Skupna hipotekarna hipoteka bi lahko izkoristila boljše obrestne mere ali se z njimi preprosto pogajala za ugodnejše pogoje kot plačilo posojil, ločenih po dogovoru. To bi lahko sprostilo več kapitala, če bi zmanjšalo obseg mesečnih plačil, kar bi jim lahko ponudilo več sredstev za nakup več nepremičnin.

Lastnik nepremičnine lahko z uporabo hipotekarne hipoteke prihrani pri različnih stroških, povezanih z prijavo in zapiranjem več hipotek. Poleg tega bi moral lastnik nepremičnine plačati le en niz pristojbin za splošno hipoteko, ne pa ločenih pristojbin za vsako nepremičnino.

"Hišni plavutji" lahko iščejo preproste hipoteke kot način za hitro ukrepanje in izkoriščanje priložnosti, ki jih vidijo na trgu. Če hišni plašč prepozna več lastnosti, jih želi pridobiti, obnoviti in vrniti na trg; nepopolna hipoteka bi lahko ponudila več prostega časa, da bi takšna dejanja omogočila več. Klavzule take hipoteke lahko omogočajo nadaljnjo prodajo nepremičnin, saj se novi kupci oglasijo posebej. Če je posojilo oddano, lahko refinancira posojilo, odvisno od pogojev hipotekarne hipoteke.

Opazne hipoteke lahko iščejo tudi podjetja, ki imajo več lokacij, ki jih želijo imeti v lasti in iz katerih poslujejo. To bi lahko veljalo za razvijalce nepremičnin, ki vlagajo v poslovne ali stanovanjske nepremičnine, na primer stanovanjske stavbe ali večdružinske domove. Z nepopolno hipoteko lahko obstaja tveganje za lastnika nepremičnine. Če lastnik privzeto nastavi eno nepremičnino, bi to lahko povzročilo situacijo, ki posojilodajalcu omogoča nadzor nad celotnim nizom nepremičnin, zajetih v hipoteki.

Sorodni pogoji

Ali je hipotekarna hipotekarna skupna cenitev prava za vas? Hipoteka v skupni ceni (SAM) je takrat, ko kupec stanovanja z posojilodajalcem deli odstotek vrednosti apreciacije vrednosti doma. več navzkrižna zavarovanja navzkrižna primerjava je dejanje uporabe enega sredstva kot zavarovanja za zavarovanje več posojil ali več sredstev za zavarovanje enega posojila. več Kako ocenjevanje deluje Ocenjevanje je vrednotenje nepremičnin, kot so nepremičnine, podjetja, zbirateljstvo ali starine, po oceni pooblaščene osebe. več Opredelitev posojila brez ocene Posojilo brez ocene je hipoteka, ki ne zahteva, da se nepremičnina oceni za njeno trenutno tržno vrednost. Za prve hipoteke na rezidencah je zelo nenavadno, bolj značilno je, da se hipoteka ponovno refinancira. več Klavzula o sprostitvi Klavzula o sprostitvi je hipotekarni izraz, ki se nanaša na rezervacijo znotraj hipoteke. več Kaj je nepremičnina, ki ni zasedena? Nepremičnine, ki jih lastnik ne uporablja kot osebno prebivališče, se imenujejo zasedeni lastniki. Pogosto se nanaša na kondominij. več partnerskih povezav