Dobiček sredstev

Kaj so sredstva za zaslužek?

Dobičkonosna sredstva so naložbe za ustvarjanje dohodka, ki jih ima v lasti ali jih ima podjetje, institucija ali posameznik. Ta sredstva imajo tudi osnovno vrednost in možnost, da pridobijo dodatna sredstva, ki presegajo vrednost, ki je lastniku naložbe. To imetniku naložbe omogoča, da sredstva vzdržuje kot vir zaslužka ali ga proda v pavšalnem znesku na podlagi pripadajoče vrednosti.

Razumevanje sredstev za zaslužek

Sredstva za dobiček vključujejo zaloge, obveznice, dohodek od najemnine, depozitna potrdila (CD-ji) in druge račune ali instrumente za zaslužek obresti ali dividende. Zagotavljajo stalen dohodek, kar je še posebej koristno za dolgoročne cilje, kot je pokojninsko načrtovanje. Dobičkonosna sredstva so odraz le dela celotnega premoženja posameznika ali institucije.

Vzdrževanje denarnih sredstev

Nekatera sredstva za zaslužek, na primer potrdila o depozitu, po začetni naložbi ne zahtevajo dodatnih naporov. Dohodek se ustvari s plačilom obresti ali dividend in je del bistvenega oblikovanja posamezne vrste naložbe. Te naložbe zahtevajo malo ali nič vzdrževanja in običajno ne zahtevajo dodatnih naložb s strani imetnika naložbe.

Druga sredstva za zaslužek, na primer nepremičnine za najem, zahtevajo stalna prizadevanja v smislu časa in denarja. Na primer, za najem nepremičnine je potrebno redno vzdrževanje, izboljšave lastnine, davki, zavarovanje in splošno upravljanje nepremičnine. Nekatera od teh prizadevanj je mogoče učinkovito plačati za plačilo tretji osebi, kot je podjetje za upravljanje nepremičnin.

Podjetja za upravljanje nepremičnin prevzemajo odgovornost za vsakodnevno poslovanje, povezano z najemno nepremičnino. To lahko vključuje iskanje in pregled potencialnih najemnikov, upravljanje katerega koli vzdrževanja, zbiranje najemnin in oglaševanje nepremičnine. Provizije podjetja se običajno plačujejo skozi del prejetega najemnine. V primerih, ko je nepremičnina prosta, se lahko provizije za upravljanje zahtevajo neposredno od lastnika.

Dobiček sredstev in davčna obveznost

Prihodki od zaslužka morajo biti navedeni v ustreznih davčnih evidencah. V primeru dohodka, ustvarjenega z različnimi vrednostnimi papirji, investicijske institucije letno pošiljajo izjave za namene davčnega poročanja, ki vključujejo skupni znesek zasluženih obresti in / ali dividend. Prav tako je treba prijaviti dohodek od najemnih nepremičnin.

Nekateri stroški, povezani z vzdrževanjem premoženja, na primer nepremičnine za najem, se lahko štejejo za davčne olajšave. To lahko vključuje nekatere rutinske stroške, kot so komunalne storitve in davki, pa tudi določene spremenljive stroške, kot so stroški, povezani s popravili na nepremičnini.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Depozit z ničelnim kuponom (CD) Depozitni list z ničelnim kuponom (CD) se kupi po znižani stopnji in ne plačuje obresti letno, ampak kot pavšalni znesek ob zapadlosti. več Denar, ki ga ne vidite: Finančna sredstva Finančno sredstvo je nefizično, likvidno sredstvo, ki predstavlja - in izhaja iz njegove vrednosti - zahtevka za lastništvo podjetja ali pogodbenih pravic za prihodnja plačila. Zaloge, obveznice, gotovina in bančni depoziti so primeri finančnih sredstev. več Upravljalec nepremičnin Upravljavec nepremičnin je posameznik ali podjetje, ki je najeto za nadziranje vsakodnevnega poslovanja z nepremičninami. več Najemodajalec Najemodajalec je nekdo, ki ima v lasti nepremičnine, ki jih najame ali da v najem najemniku. več Opredelitev donosnosti naložbe Prihodki od naložb so dohodki iz naslova obresti, dividend, kapitalskih dobičkov, zbranih s prodajo vrednostnega papirja ali drugih sredstev. več Opredelitev varnosti Varščina je finančni instrument, ki ga je mogoče zamenjati s tržnimi vrednostmi, ki predstavlja neko vrsto finančne vrednosti, običajno v obliki delnic, obveznic ali opcije. več partnerskih povezav