Escrow agent

Kaj je Escrow agent?

Escrow agent je oseba ali subjekt, ki ima v lasti premoženje tretjih oseb, medtem ko je transakcija dokončana ali se nesoglasje reši. Vlogo deponiranega zastopnika pogosto igra odvetnik (ali notar v civilnem pravu). Zastopnik deponiranja ima fiduciarno odgovornost do obeh strani sporazuma o deponiranju.

Pojasnila agentu za deponiranje

Escrow agent v bistvu služi kot nevtralni posrednik v okviru sporazuma o deponiranju. Sklenitveni dogovor je pogodba med dvema stranema, s katero se strinjata, da mora tretja oseba v svojem imenu imeti sredstvo, dokler se njihova transakcija ne zaključi. Sredstva ali sredstva hrani depozitni agent, dokler ne prejme ustreznih navodil ali dokler niso izpolnjene vnaprej določene pogodbene obveznosti. Denar, vrednostni papirji, skladi in naslovi na nepremičninah se lahko shranijo v zakon.

Escrow agent in skrbniki

Med vlogo skrbnika in vlogo spremljevalca je podobnost, vendar obstajajo tudi velike razlike. Obe vlogi sta si podobni, saj ima tretja oseba v vsakem primeru lastništvo "v zaupanju" za nekoga drugega in ima zaupno dolžnost. Vendar ima skrbnik dolžnost do upravičenca (ali upravičencev) do skrbništva in mora delovati v njihovem najboljšem interesu. V nasprotju s tem je dolžnost pooblaščenega zastopnika v razmerju do obeh strani transakcije, ki ju tesno zavezujejo pogoji sporazuma o deponiranju.

Escrow Agent pri nepremičninskih poslih

Escrow zastopniki so običajno povezani s prodajo ali nakupom doma ali druge nepremičnine. V nekaterih jurisdikcijah, vključno z ZDA, jih lahko imenujemo zastopniki. V teh primerih pooblaščeni agent zavaruje nepremičnino in pregleduje dokumente, da se prepriča, da so pogoji prodaje izpolnjeni na vsakem koncu in tako služi kupcu in prodajalcu v transakciji.

Escrow agent je lahko naslovno podjetje, ko gre za prodajo stanovanja. V takih primerih imetniška družba listino shrani, dokler niso izpolnjeni vsi pogoji kupca in prodajalca. Kupec lahko denar za nakup deponira pri agentu za spremstvo, ki služi za potrditev transakcije in prodajalca prepriča, dokler ne bodo izpolnjeni lastninski pogoji.

Če povzamemo, ne glede na to, ali je agent za spremstvo poslov podjetja ali posameznik, je njihov namen nevtralna, zaupanja vredna tretja oseba pri transakcijah, ki lahko vključujejo osebe, ki se nikoli ne srečajo.

Sorodni pogoji

V programu Escrow In escrow je status predmeta, ki je bil prenesen tretji osebi, da bi bil kasneje sproščen prejemniku koncesije kot del zavezujoče pogodbe. več Kako deluje eskrvenčna pogodba Sporazum o deponiranju je pravni dokument, ki določa pogoje in pogoje med strankami, ki sodelujejo v dogovoru o deponiranju. več Kako Escrow ščiti stranke pri finančnih transakcijah Escrow se na splošno sklicuje na tretjo osebo, ki ima v imenu drugih dveh strank transakcijo denar ali sredstvo. več Fiduciar Fiduciar je oseba, ki v imenu druge osebe ali oseb upravlja sredstva. več Vse, kar morate vedeti o skrbnikih Skrbnik je oseba ali podjetje, ki ima v lasti ali upravlja premoženje ali premoženje v korist tretje osebe. več Kdaj potrebujete zaupno listino? Pri finančnih transakcijah z nepremičninami skrbniški posli prenesejo pravni lastnino nepremičnine na tretjo osebo, na primer banko, deponiranje ali lastniško podjetje, dokler posojilojemalec ne poravna posojilodajalca. več partnerskih povezav