Realtor

Kaj je Realtor?

Nepremičninski posrednik je nepremičninski strokovnjak, ki je član Nacionalnega združenja nepremičnin (NAR), strokovnega združenja. NAR definira izraz realtor kot zvezno registrirano znamko kolektivnega članstva, ki identificira strokovnjaka za nepremičnine, ki je član združenja in se strinja z njegovim etičnim kodeksom.

1:52

6 vprašanj za vašega realtorja

Razumevanje Realtors

Strokovnjaki, ki imajo naziv nepremičninske posrednice, vključujejo zastopnike, ki delajo kot posredniki za stanovanjske in poslovne nepremičnine, prodajalce, upravitelje nepremičnin, cenilce, svetovalce in druge strokovnjake za nepremičnine. Več kot milijon nepremičninskih agentov je nepremičnin. Izraz realtor je registrirana blagovna znamka. Realtors morajo pripadati lokalnemu združenju ali upravnemu odboru in državnemu združenju.

Pričakuje se, da bodo nepremičninski strokovnjaki strokovnjaki na svojem področju in morajo upoštevati etični kodeks, ki od agencij zahteva, da zagovarjajo posebne dolžnosti do strank in kupcev, javnosti in drugih posrednikov. Etični kodeks med številnimi zahtevami pravi, da se nepremičnine "izogibajo pretiravanju, zavajanju ali prikrivanju ustreznih dejstev, povezanih z nepremičnino ali transakcijo." Kodeks tudi navaja, da bodo nepremičninski posredniki "v svojih nepremičninskih komunikacijah pošteni in resnični ter da bodo resnično predstavili svoje oglaševanje, trženje in druge predstavitve." Poleg tega se morajo nepremičninarji "obvezati, da bodo zaščitili in spodbujali interese svoje stranke", medtem ko bodo vsi stranki posla pošteno obravnavali.

Ključni odvzemi

• Realtor je prodajalec nepremičnin, ki je tudi član Nacionalnega združenja za nepremičnine (NAR).
• Da bi jih nepremičninski agent lahko poimenoval kot nepremičnina, mora postati član NAR in lokalnega poglavja ter spoštovati profesionalne in etične standarde.
• Uporabo blagovne znamke nepremičnin s strani agentov močno ureja NAR, ki izdaja stroga pravila in smernice.

Smernice za uporabo blagovne znamke realtor

NAR ohranja stroga pravila glede uporabe blagovne znamke nepremičnin. Strokovnjaki, ki so člani kot nepremičninski ali posredniški posredniki v članski skupini, imajo dovoljenje za uporabo blagovnih znamk nepremičnin v povezavi z imenom in imenom nepremičninske družbe. Blagovna znamka nepremičnin je prepovedana kot del pravnega imena članov združenja. NAR pravi, da se s tem izognemo pravnim vprašanjem spremembe imena podjetja, če je bil član suspendiran ali izključen iz združenja in izgubi pravice uporabe blagovne znamke.

V smernicah NARO je navedeno, da če kvalificirani član uporablja zaščitni znak nepremičnine kot del svojega imena, mora biti naveden z velikimi tiskanimi črkami in odpisan od imena člana z ločili. NAR nepremičninske znamke ne uporablja z opisnimi izrazi ali opisom poklica, kot se uporabljajo izrazi, kot so nepremičninski posrednik, zastopnik ali pridobitelj licence. Združenje prav tako pravi, da blagovnih znamk nepremičnin ne smete uporabljati kot označbo statusa licencirane osebe.

Sorodni pogoji

Kako se nepremičninski agent razlikuje od nepremičninskega posrednika Nepremičninski agent je licencirani strokovnjak, ki zastopa kupce ali prodajalce pri nepremičninskih poslih. več Nacionalno združenje nepremičnin (NAR) Nacionalno združenje nepremičnin (NAR) je nacionalna organizacija nepremičninskih posrednikov. več Realtor Property Resource Nacionalno združenje nepremičnin ustvari Realtor Property Resource, nacionalno bazo podatkov v zvezi z nepremičninami. več Fiduciar Fiduciar je oseba, ki v imenu druge osebe ali oseb upravlja sredstva. več Zakaj imajo pridobitelji licence Imetnik licence je podjetje, subjekt ali posameznik, ki ima zakonsko dovoljenje za izvajanje dejavnosti z uporabo nečesa, kar ima druga stranka v lasti ali nadzoru. več Vpisan zastopnik (EA) Vpisani agent je davčni strokovnjak, ki ga je ameriška vlada pooblastila za zastopanje davčnih zavezancev v zadevah v zvezi z Službo za notranje prihodke. več partnerskih povezav