Sintetični najem

Kaj je sintetični najem

Sintetični najem nastane, ko podjetje s posebnim namenom, ki ga je ustanovila matična družba, kupi sredstvo, nato pa ga da v najem matični družbi. Kot rezultat, je sredstvo prikazano v bilanci stanja podjetja s posebnim namenom, ki najem obravnava kot najem kapitala in obračuna amortizacijske odhodke v primerjavi s svojimi dobički. Vendar se sredstvo ne prikaže v bilanci stanja matične družbe. Matična družba namesto tega najem obravnava kot operativni najem. Pri poslovnem najemu se najemnina odšteje kot odhodek v izkazu poslovnega izida.

RAZPRODANO Sintetični najem

Sintetični najem podjetju omogoča, da najame sredstvo sebi in se obravnava kot kapitalski najem za davčne namene in operativni najem za računovodske namene. Struktura sintetičnega najema podjetju omogoča nadzor nad nepremičninami, ne da bi bilo treba nepremičnine prikazati kot sredstvo v računovodskih izkazih. Po krizi Enron so se zakoni poostrili in razširjenost sintetičnih najemov se je zmanjšala. Kljub temu se vračajo za subjekte, ki imajo sredstva za krmarjenje po novi regulativni pokrajini.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kako deluje agresivno računovodstvo Agresivno računovodstvo se nanaša na računovodske prakse, katerih namen je pretirano oceniti finančno uspešnost podjetja, bodisi zakonito ali nezakonito. več Pojasnjen poslovni najem Operativni najem je pogodba, ki dovoljuje uporabo sredstva, vendar ne zagotavlja lastninskih pravic na sredstvu. več Opredelitev zunajbilančnega stanja (OBS) Izvenbilančna postavka je razvrstitev sredstva ali dolga, ki ni prikazana v bilanci stanja družbe. več Kaj morate vedeti o najemu kapitala Kapitalski najem je pogodba, ki najemniku daje pravico do začasne uporabe sredstva in ima tak najem ekonomske značilnosti lastništva sredstev za računovodske namene. več Amortizacija, izčrpavanje in amortizacija (DD&A) Opredelitev Amortizacija, izčrpavanje in amortizacija (DD&A) je računovodska tehnika, povezana s pridobivanjem, raziskovanjem in razvojem novih rezerv nafte in zemeljskega plina. več Izvenbilančno financiranje (OBSF) Opredelitev Zunajbilančno financiranje (OBSF) je oblika financiranja, pri kateri se veliki kapitalski odhodki odstranijo iz bilance stanja podjetja z različnimi metodami razvrščanja. več partnerskih povezav