Najboljših 5 podkastov za domače kupce
Nakup ali prodaja stanovanja je vedno zapletena, za prvo kupce ali prodajalce pa je lahko še bolj zmedena. Zdi se, da internet ne ponuja več informacij o tej temi, vendar je težko izločiti kakovostne nasvete iz vsega hrupa. Spodaj je nekaj odličnih podcastov vrhunskih strokovnjakov, ki vam bodo pomagali krmariti po svetu nepremičnin.
1. "Nepremičnine danes."
Forbes je to navedel kot vrhunski podcast za poslušanje nakupa ali prodaje stanovanja in preprosto je razbrati, zakaj. Gil Gross v sodelovanju z nacionalnim združenjem za nepremičnine gosti podcast in razpravlja o vsem, od nakupa za tisočletja do novih pravil zapiranja. V posebnem segmentu z imenom "Zimska tržnica" obravnava vprašanja, ki se pojavljajo pozimi, ki lahko vplivajo na prodajo ali nakup stanovanja. Pogosto prodajalci zaradi počitnic ali zaradi nizkih pričakovanj odidejo domov na trg pozimi, toda majhen zalog domov na trgu je v resnici priložnost, da prodajalec najde kupca zaradi manjše konkurence. Grobo predlagajo, da prodajalci zimske mesece vidijo kot čas za prodajo svojega doma.
2. Podcast Cincinkyrealestate.com
V 7. epizodi podcasta, ki ga je ustvaril Cincinkyrealestate.com, Paul Sian, realtor pri podjetju HER Realtors, govori o pomembnosti uprizarjanja in dekoracije pri prodaji vašega doma. Pripelje Jo Potvina, lastnika uprizoritvenega podjetja Design to Market Home Staging, ki razpravlja o trendih oblikovanja in o tem, kako majhni popravki lahko pritegnejo več kupcev. Svetuje, da lahko nekaj preprostega in spregledanega, kot so zavese, negativno vpliva na možnosti prodajalca, da najde kupca. Ideja je, da bi uprizorjeni domovi s kakovostnimi zavesami in opremo izgledali kot polirani in prodajalca postavili v boljši položaj, da bi se pogajali o izklicni ceni. Poslušajte ta podcast in poslušajte nasvete o uprizoritvi.
3. "Komentar potrošništva Podcast"
Komentar potrošništva Podcast je odličen podcast za osebne finance, ki ga prirejata nekdanji podcaster Wall Street Journala Tom Dziubek in veteranski podcaster Jay Frosting. Zajemajo vrsto tem, od dohodnine do uravnoteženja proračuna. Podcast Epizoda 136 se ukvarja posebej s tem, da postane najemodajalec in je dobro poslušati vse, ki razmišljajo o nakupu stanovanja kot naložbene nepremičnine v najem. V epizodi 136 se Tom pogovarja s Paulo Pant, ustanoviteljico "Afford Anything", ki razpravlja, na kaj natančno je treba biti pozoren pri nakupu teh vrst nepremičnin, na katere je treba biti pozoren in na kaj je treba upoštevati pri najemu.
4. "Zing!" Po QuickenLoans
Mnogi poznajo QuickenLoans kot spletno platformo za prijavo hipotek. Zing! je njihovo spletno mesto podcast, ki ponuja impresivne izobraževalne vire za hipotekarni trg. Epizoda 6 z naslovom "Nakup doma, razumevanje hipotekarnih cen in učenje na spletu" je izčrpno izhodišče za vse, ki nimajo izkušenj v nobeni smeri nakupa ali prodaje doma. Prvih dvajset minut podcasta opisuje pogoste težave pri nakupu in prodaji stanovanja ter ponuja nasvete, kaj storiti tudi z inšpekcijskimi pregledi na domu.
5. "Večji žepi"
Podcast Bigger Pockets se ponaša s tem, da vlagatelji vlagajo v nepremičnine, ki jih vlagajo vlagatelji. Gostitelji oddaje Joshua Dorkin, ustvarjalec nepremičninskega spletnega mesta bigpockets.com in nepremičninski vlagatelj Brandon Turner, ponujajo navodila po korakih po korakih nakup prve naložbe v nepremičnine. Medtem ko je podcast osredotočen na vlagatelje v nepremičnine, lahko kupci prvega stanovanja pridobijo veliko koristnih spoznanj, kako varčevati za dom in kdaj kupiti v primerjavi s prodajo.