5 najboljših alternativ Zillow in Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) je spletno nepremičninsko podjetje, ustanovljeno leta 2006. Podjetje deluje kot iskalnik nepremičnin, ki navaja več kot 110 milijonov domov po Združenih državah Amerike. Ponuja oceno vrednosti, slike in primerljive cene za vsak dom, naveden na spletnem mestu. Zillow velja za medijsko podjetje, ki zasluži prihodek od svojih umestitev oglasov.
Trulia, Inc., podobno kot Zillow, je spletno spletno mesto za stanovanjske nepremičnine, ki povezuje prodajalce stanovanj s kupci, najemniki in strokovnjaki za nepremičnine v Združenih državah Amerike. S poslovnim modelom, podobnim zillovskim, je Trulia leta 2015 pridobil Zillow za 3, 5 milijarde dolarjev.
Če želite kupiti dom - ali vidite, kaj je vredno vašega - obstajajo druge možnosti za Zillow in Trulia, ki vam bodo pomagale pridobiti čim več informacij.
Tako nastalo podjetje velja za največje spletno nepremičninsko podjetje, ki deluje v Združenih državah Amerike. Medtem ko podjetje, veliko kot Zillow Group, svojim uporabnikom zagotavlja prednosti obsega, njegova tržna dominacija pomeni, da ni čutila potrebe po sprejemanju nekaterih značilnosti nekaterih manjših konkurentov v vesolju.
Številna spletna spletna mesta za nepremičnine so se odrezala, da bi poskušali detronizirati Zillow Group kot vodilni v industriji. Sledi pet možnosti, ki ponujajo alternative podjetju Zillow in njegovi podružnici Trulia.
1. Redfin
Redfin je veliko spletno nepremičninsko podjetje, ki si prizadeva preoblikovati način nakupa domov. Ponuja več ugodnosti, zaradi katerih je izvedljiva alternativa Zillow in Trulia. Najprej je spletno mesto postavljeno zelo podobno kot Zillow in Trulia, kjer lahko uporabniki iščejo lastnosti prek funkcije, ki temelji na zemljevidu. Po iskanju spletnega mesta z mestno ali poštno številko Redfin prikaže podatke o stanovanjih, kot so vrednost doma, cenitev doma, kvadratni posnetek, leto izdelave in druge podatkovne točke, ki jih bo kupec doma želel vedeti. Uporabniki, ki brskajo po domovih, lahko najdejo tudi najljubše enote za primerjavo.
Drugič, Redfin ponuja dodatne funkcije, ki jih Zillow in Trulia ne. Podjetje zaposluje nepremičninske agente, ki jih ocenjujejo uporabniki Redfina. Nadomestilo nepremičninskih agentov je neposredno povezano z ocenami, ki jih prejmejo. Za pomoč domačim kupcem družba kupcu vrača tudi del nepremičninske provizije.
Vendar se morajo uporabniki zavedati, da v nekaterih mestih Redfin ne razkrije natančnih naslovov, če prodajalci raje ne, in spletno mesto ne posreduje samodejno podatkov o domači vrednosti, če agent ne želi, da so prikazani. V drugih mestih Redfin samodejno zagotavlja popolne podatke o prodaji in kotaciji.
Nazadnje, čeprav polnih podatkov morda ni vedno, se podjetje integrira s storitvijo večkratnih seznamov (MLS) in ima domove, navedene v 15 minutah od vstopa v MLS.
2. Domača hiša
Homesnap je spletno spletno mesto z nepremičninami, ki vključuje funkcije, kot sta intuitivna funkcija iskanja na zemljevidu in močna količina informacij o nepremičninah. Funkcija brskanja po nepremičninah je tako kot Zillow in Trulia preprosta za uporabo.
Homesnap pa poleg konkurence ločuje tudi njegova mobilna aplikacija. Hišo, ki se prodaja v realnem času, je mogoče posneti z mobilnim telefonom in aplikacija navesti vse potrebne podatke o nepremičnini.
Mobilna aplikacija deluje celo na domovih, apartmajih in stanovanjih, ki niso na seznamu, in uporabnikom daje vrednosti premoženja. Aplikacija je na voljo tako za uporabnike iPhone kot Android.
3. SoseskaScout
NeighborhoodScout uporabnikom ponuja informacije o soseskah v Združenih državah Amerike. Vse, kar mora uporabnik storiti za dostop do informacij o soseski podjetja, je iskanje po mestu ali določenem naslovu. Ko so iskalna merila vnesena, NeighborhoodScout zagotavlja povprečne vrednosti hiše, podatke o lokalni šoli, demografske podatke, stopnjo kriminala, podatke o prometu in drugo. Medtem ko je večina informacij za uporabnike brezplačna, je za nekatere bolj robustne podatke potrebna naročnina. Vendar pa načrti, ki se začnejo pri 39, 99 USD na mesec, uporabnikom zagotavljajo podrobna poročila v šolah, stopnjo kriminala in stopnjo donosa stanovanj.
Podatkov, ki jih uporabniki posredujejo prek naročniške storitve NeighborhoodScout, ne ponujata niti Zillow niti Trulia, zaradi česar je to izvedljiva alternativa za katero koli podjetje.
4. Realtor.com
Realtor.com je spletno mesto z nepremičninami, ki je v lasti News Corp. (licencira ime "realtor" od Nacionalnega združenja nepremičnin.) Medtem ko so informacije aktualne, je spletno mesto bolj osnovno in nima robustnih funkcij Zillow, Trulia ali druga podjetja na seznamu. Vendar pa je povezan z MLS z najaktualnejšimi seznami na trgu in je dobro mesto za začetek iskanja doma. Na voljo pa je tudi nova možnost sporočanja sporočil, ki se povezuje s strokovnjaki za nepremičnine, in funkcija za določanje cen, s katero lahko ocenite, kako posebne lastnosti doma, na primer garaža, vplivajo na stroške.
Ko najdete domači seznam, lahko za iskanje tega doma na enem od prej navedenih treh spletnih mest uporabite mešano strategijo. Tako je mogoče biti najbolj obveščen o seznamu, tako da je lahko kupec prvi, ki si bo nepremičnino ogledal v podjetju Redfin, Homesnap ali NeighborhoodScout, nato pa se hitro obrnil na realtor.
5. Spletne strani za domačo vrednost
Prejšnja štiri podjetja na seznamu so štiri najboljše alternative Zillow ali Trulia. Če je vrednotenje doma ali cena na enoto ena oseba, je nekaj spletnih mest, ki ponujajo veliko alternativ za storitve vrednotenja Zillow ali Trulia.
Nepremičnine ABC: To podjetje zna uporabnikom zagotoviti natančnejše domače vrednosti kot Zillow in Trulia. Nepremičnine ABC uporabnikom omogočajo primerjavo cen stanovanj in celo priporočajo domove v okoliških soseskah, ki so dejansko primerljivi.
HomeGain: To podjetje se loči s ponudbo tržnih in popisnih podatkov skupaj z domačimi vrednostmi, ki jih navaja. Znano je, da zagotavljajo natančne tržne podatke in podatke o vrednotenju doma.
Spodnja črta
Medtem ko sta Zillow in Trulia priljubljeni nepremičninski strani, obstaja veliko drugih spletnih mest za nepremičnine in vrednotenje domov, ki jih lahko uporabimo kot odlične alternative. Nakup stanovanja je ena največjih finančnih odločitev, ki jo boste verjetno sprejeli, zato je pomembno, da informacije potegnete iz različnih uglednih virov. Poleg zgoraj omenjenih mest Investopedia ponuja tudi več vodnikov in orodij za nakup in prodajo vašega doma, vključno s hipotekarnim kalkulatorjem, ki vam bo pomagal raziskovati hipoteke, ko boste našli svoj sanjski dom.