Prenosnik

OPREDELITEV PREDPISNIKA

Prevzemnik je oseba, podjetje ali subjekt, ki prejme prenos premoženja, lastništva ali pravic iz pogodbe. Prenosnik prejema prenos od prenosnika. Prejemnik lahko na primer od pooblaščenca prenese lastnino na nepremičnini.

RAZDELITEV DOLŽJE Prevzemnik

Prevzemnik je lahko prejemnik naloge, obveznosti ali imenovan, da deluje namesto druge osebe ali subjekta. Na primer, izvršitelj zapuščine se lahko imenuje z oporoko, ki jo zapusti zapustnik. Pooblastilo je lahko dodeljeno osebi, ki se nagiba k določenim zadevam za osebo, ko je zunaj države ali ni sposobna ukrepati sama.

Pravice so dodeljene na različne načine

Prevzeti lastnik je prejemnik lastninske pravice, ko je podpisan dokument o podelitvi lastništva nepremičnine v transakciji. Najemnik se lahko odloči, da bo svoje lastninske pravice prenesel na prejemnika, ki bi prevzel dolžnosti plačevanja najemnine in nepremičnine.

Pravice in obveznosti, ki so dodeljene prejemniku, so lahko omejene glede na vrsto prenosa ali dodelitve pravic. Na primer, lahko prejemnik prevzame lastninske pravice od najemnika, ki je odpustil najemnino, vendar najemnik lahko še vedno odgovarja, če prejemnik ne plača najemnine pravočasno. Prevzemnik, ki prevzame lastništvo in lastništvo nepremičnine, morda nima določenih pravic za uporabo nepremičnine, kakor želi. Obstajajo lahko pravice vstopa in izstopa, o katerih se je treba pogajati s sosednjimi lastniki nepremičnin, ki imajo okoliške zemljiške parcele. Prejemnik bi lahko prejel določene pravice, ki vodijo z zemljiščem, ko jim je dodeljen naziv.

Pooblastilo lahko daje široke pravice ali je po obsegu omejeno s pogoji, ki jih določi pooblaščenec. Pravice so lahko za posebno ravnanje s pogodbo ali poslovnim poslom, ki ga ponudnik ne more biti prisoten. Prevzemnik ima ponavadi pravice pooblastila le določen čas ali posebne okoliščine. Ko se izteče čas ali se razmere razrešijo, prejemnik samodejno odstopi od teh pravic. Mogoče je, da pooblastila lahko pooblaščencu dovolijo, da deluje v svojem lastnem interesu in ne v interesu prenosnika.

Vse pogodbe o oddaji naročila morajo biti sestavljene v pisni obliki, vendar so pogosto veljavne in jih je treba potrditi, da bodo veljavne, da bodo veljavne. Dodelitev plač, premoženja in zavarovanja za posojila mora biti pisna.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev pooblaščenca Prenosnik je oseba ali subjekt, ki pravice, ki jih ima v lasti, prenese na drug subjekt kot del prodaje nepremičnin ali jim dodeli nadzor nad sredstvom. več Fiduciar Fiduciar je oseba, ki v imenu druge osebe ali oseb upravlja sredstva. več Opredelitev listine Listina je podpisan pravni dokument, ki lastništvo premoženja prenese na novega imetnika in jim podeli privilegij lastništva. več Pravica do izstopa Pravica do izstopa je zakonita pravica do izstopa ali zapuščanja nepremičnine in se običajno uporablja skupaj s pravico do vstopa. več Deed o predaji Delež o predaji je pravni dokument, ki prenaša lastništvo lastnine in omogoča stranki, da odstopi od vseh zahtevkov, ki jih ima do nje. več Teči z zemljiščem Izraz "tek z zemljo" se nanaša na pravice, ki ostanejo s kosom nepremičnine, ne glede na trenutno ali prihodnje lastništvo. več partnerskih povezav