Zavarovanje
Zavarovanje je sredstvo, ki ga posojilodajalec sprejme kot varščino za posojilo. Če posojilojemalec neplača plačila posojila, lahko posojilojemalec zaseže zavarovanje in ga ponovno proda za povrnitev izgub.
Kako deluje zavarovanje s premoženjem
Posojila, zavarovana s premoženjem, so običajno na voljo po bistveno nižjih obrestnih merah kot nezavarovana posojila. Posojilojemalec ima prepričljiv razlog, da posojilo vrne pravočasno. Če posojilojemalec neplača, lahko posojilojemalec zaseže nepremičnino in jo proda za povrnitev nekaterih ali vseh izgub.
Terjatva posojilodajalca do zavarovanja s posojilojemalcem se imenuje zastavno sredstvo.
[Pomembno: Če razmišljate, da bi poiskali osebno posojilo s premoženjem, je vaša najboljša izbira verjetno finančna institucija, pri kateri že imate račun.]
Narava zavarovanja je pogosto določena z vrsto posojila. Za kupca stanovanja je hiša zavarovanje hipoteke. Za kupca avtomobila je avtomobil zavarovanje za posojilo.
Druga vrsta zadolževanja je osebno posojilo s premoženjem, v katerem posojilojemalec ponuja vrednostno vrednost kot varščino za posojilo. Ponudbena obrestna mera bo ugodnejša, kot če posojilo ne bi bilo zavarovano. Vrednost zavarovanja mora ustrezati ali presegati znesek posojila.
Vrste zavarovanja, ki jih posojilodajalci običajno sprejemajo, vključujejo avtomobile (če so poplačani v celoti), bančne hranilne vloge in naložbene račune. Pokojninski računi se običajno ne sprejmejo kot zavarovanje.
Prihodnje plače se lahko uporabijo tudi kot zavarovanje za zelo kratkoročna posojila in ne samo od zloglasnih posojilodajalcev. Tradicionalne banke ponujajo takšna posojila, običajno za pogoje, ki niso daljši od nekaj tednov. To je možnost v resničnem nujnem primeru, čeprav bi moral potencialni posojilojemalec prebrati drobni tisk in primerjati stopnje.
Če nameravate poiskati osebno posojilo, ki ga je mogoče zavarovati, je vaša najboljša izbira verjetno finančna institucija, s katero že poslujete, še posebej, če je vaše zavarovanje vaš varčevalni račun. Banka je bolj verjetno, da bo posojilo zeleno osvetlila, in večja je verjetnost, da boste za to dobili spodobno obrestno mero.
Primeri zavarovalnih posojil
Hipoteka je posojilo, pri katerem je hiša zavarovanje. Če lastnik stanovanja preneha plačevati hipoteko, lahko posojilodajalec prevzame posest v hišo z izključitvijo. Ko se nepremičnina prenese na posojilodajalca, jo je mogoče prodati za poplačilo preostale glavnice posojila.
Zavarovanje pri posojilih domačega kapitala
Dom lahko deluje tudi kot zavarovanje na drugi hipotekarni ali domači lastniški kreditni liniji (HELOC). V tem primeru znesek posojila ne bo presegel razpoložljivega kapitala. Na primer, če je dom vreden 200.000 dolarjev in 125.000 dolarjev ostane na primarni hipoteki, bo druga hipoteka ali HELOC na voljo le do 75.000 dolarjev.
Zavarovanje pri trgovanju z maržami
Kolateralna posojila so tudi dejavnik pri trgovanju z maržami. Vlagatelj si pri borznem posredniku izposodi denar za nakup delnic, pri čemer kot zavarovanje uporabi preostanek na računu vlagateljevega posredniškega računa. Posojilo poveča število delnic, ki jih lahko kupi vlagatelj, s čimer se pomnožijo potencialni dobički, če se delnice povečajo v vrednosti.
Toda tveganja se tudi množijo. Če se vrednosti delnic zmanjšajo, posrednik zahteva plačilo razlike. V tem primeru je račun zavarovanje, če posojilojemalec izgube ne pokrije.
Ključni odvzemi
- Zavarovanje je vrednostna postavka, ki se sprejme kot varščina za posojilo.
- Kdor je imel hipoteko na domu ali posojilo za avtomobil, je imel posojilo v zavarovanju.
- Zavarovanje osebnega posojila je mogoče dobiti z uporabo drugih osebnih sredstev, na primer varčevalnega računa ali naložbenega računa.