Obročna prodaja

Prodaja na obroke je eden od več možnih pristopov k pripoznanju prihodkov po pravilih splošno sprejetih računovodskih načel (GAAP). Natančneje, ta metoda upošteva, kdaj se prihodki in odhodki pripoznajo v času zbiranja gotovine in ne ob prodaji. Na podlagi splošnih računovodskih izkazov je to glavni način pripoznanja prihodkov, ko se pripoznanje naknadno izvede pri prodaji.

Kot način prodaje omogoča delno prerazporeditev vseh kapitalskih dobičkov v prihodnja davčna leta. Obprodajna prodaja od kupca zahteva, da redno plačuje ali odplačuje na obroke letno, skupaj z obrestmi, če bo v naslednjih letih obdavčenja opravljena.

Razpad prodaje na obroke

Prodaja na obroke je običajna na trgu nepremičnin, vendar je omejena na posamezne kupce in prodajalce. Trgovcem je prepovedano uporabljati obročno metodo poročanja o dohodku.

Plačniki na obročno prodajo z odloženo skupno prodajo skupaj nad 5 milijonov dolarjev (za posamezno prodajo domov, nad 150.000 dolarjev) bodo morali odšteti obresti na obročno prodajo.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Obrazec 6252: Pojasnilo o dohodku od prodaje Oblika 6252: Dohodek od prodaje je obrazec notranjega prihodka (IRS), ki se uporablja za poročanje o dohodku od prodaje stvarne ali osebne nepremičnine, ki izhaja iz prodaje na obroke z načinom obroka. več Accrue "Accrue" je izraz, ki se uporablja za opisovanje sposobnosti, da se nekaj sčasoma kopiči. več Priznani znesek Priznani znesek je prihodek ali izguba, o kateri morate poročati v svoji davčni napovedi ali v finančnem izkazu. več Odloženi davek od dohodka Odloženi davek od dohodka je obveznost v bilanci stanja, ki izhaja iz dohodka. več Opredelitev pripoznanja prihodkov Priznavanje prihodkov je splošno sprejeto računovodsko načelo (GAAP), ki določa posebne pogoje, v katerih se pripoznajo prihodki. več Denar ob dostavi (COD) zahteva plačilo ob prihodu blaga Denar ob dostavi je vrsta transakcije, pri kateri se plačilo za blago opravi ob dostavi. več partnerskih povezav