Poravnalni agent

Kaj je poravnalni agent?

Poravnalni agent je stranka, ki pomaga dokončati transakcijo med kupcem in prodajalcem. To se izvede s prenosom vrednostnih papirjev na kupca in prenosom gotovine ali drugim nadomestilom prodajalcu.

Za nepremičninski posel so zastopniki strokovnjaki, ki delujejo v glavnem za kupca tako, da prodajni interes od kupca prenesejo na prodajalca in zagotovijo urejen prenos pravnega naslova s ​​prodajalca na kupca skozi zaključni postopek.

Poravnalni agent igra osrednjo vlogo pri zagotavljanju "hitrega zaključka." Niso vsi agenti enaki. Za zahtevne transakcije se lahko zahtevajo specializirana znanja in spretnosti; celo začinjeno sredstvo je mogoče preizkusiti pod pritiskom visokega deleža.

Poselna sredstva so znana tudi kot "zapiralna sredstva" ali "transportna sredstva".

Zastopnik poravnave poravnave

Med poravnavo trgovine, v katerem se izmenjajo dejanski vrednostni papirji in denar, kar se bo zgodilo nekaj dni po prvotni transakciji, so poravnalni agenti odgovorni za poravnavo računov trgovcev in povečanje učinkovitosti.

Naloge nepremičninskega posrednika se lahko pri nepremičninah razširijo tudi na preverjanje lastninskih pravic za točnost, ocenjevanje premoženjskih pristojbin za tekoče leto transakcije in na interakcijo z lokalnimi in državnimi agencijami, da jih obvestijo o prenosu lastništva.

Natančneje, poravnalni agent je spremljevalec, nepremičninski odvetnik ali zastopnik naslova podjetja, ki opravi zaključek ali "poravnavo" transakcije nakupa stanovanja. Druge funkcije vključujejo usklajevanje udeležbe in podpisovanje dokumentov za vse strani ter preverjanje, ali je vsaka stranka izpolnila svoje zahtevane odgovornosti, kot so določene v pogodbi. Poravnalni agent izplača vsa sredstva ter lastnino in listino ustreznim strankam, potem ko preveri, ali so izpolnjeni vsi pogoji ob zaključku transakcije.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kako deluje sporazum o Escrow sporazumu Escrow sporazum je pravni dokument, ki določa pogoje in pogoje med strankami, ki sodelujejo v dogovoru o deponiranju. več In Escrow In escrow je status izdelka, ki je bil prenesen tretji osebi, da bi bil kasneje sproščen prejemniku koncesije kot del zavezujoče pogodbe. več Zaključni stroški Opredelitev Stroški zaprtja so stroški, ki presegajo stroške nepremičnin, ki jih imajo kupci in prodajalci za dokončanje transakcije z nepremičninami. več Mokra posojila Mokro posojilo je hipoteka s sredstvi, pridobljenimi pred dokončanjem dokumentacije, ki posojilojemalcu omogoča nakup nepremičnine, preden izpolni dokumentacijo. več Kako Escrow ščiti stranke pri finančnih transakcijah Escrow se na splošno sklicuje na tretjo osebo, ki ima v imenu drugih dveh strank transakcijo denar ali sredstvo. več Kaj je prevoz? Prenos je dejanje prenosa lastniškega deleža na nepremičnini z ene strani na drugo. Odkrijte več o postopku prevoza tukaj. več partnerskih povezav