Potrdilo o udeležbi (COP)

Kaj je potrdilo o udeležbi?

Potrdilo o udeležbi (COP) je vrsta financiranja, pri katerem vlagatelj kupi delež prihodkov od najema programa, ne pa obveznice, zavarovane s temi prihodki. Potrdila o udeležbi so zavarovana s prihodki od najemnin.

Potrdilo o udeležbi (COP) lahko imenujemo tudi potrdilo o udeležbi.

Razumevanje potrdila o udeležbi (COP)

Občina ali lokalna uprava uporablja pogodbo o najemniškem financiranju za pridobitev nepremičnin. V skladu s sporazumom lokalna uprava redno plačuje za vsakoletno pogodbo o podaljšanju za nakup in uporabo nepremičnine. Pogodba o financiranju najema je običajno na voljo v obliki potrdila o udeležbi (COP).

Občinska uprava bo običajno izdala muni obveznice, iz katerih bodo prihodki od vlagateljev obveznic uporabljeni za izvedbo projekta. Potrdilo o udeležbi je alternativa občinskim obveznicam, v katerih vlagatelj kupi delež v izboljšavah ali infrastrukturi, ki jo namerava vladno podjetje financirati. Organ navadno uporabi izkupiček od COP za gradnjo objekta, ki ga daje v najem občini, in občino sprosti omejitev glede dolga, ki ga lahko prevzamejo. COP je v nasprotju z obveznico, s katero vlagatelj posoji vlado ali občino denar za izvedbo teh izboljšav.

Potrdilo o udeležbi je pogodba o financiranju najema, oproščena davka, ki se prodaja vlagateljem kot vrednostni papirji, podobni obveznicam. V programu COP je navadno imenovan skrbnik za izdajo vrednostnih papirjev, ki predstavljajo odstotek deleža v pravici do prejemanja plačil od lokalne uprave v skladu z najemno pogodbo. Vlagatelji, ki sodelujejo v programu, dobijo potrdilo, ki vsakemu vlagatelju daje pravico do deleža ali udeležbe v prihodku, ustvarjenem z najemom nepremičnine ali opreme, na katero je vezan COP. Najemnina in najemnina se preko najemodajalca prenese na skrbnika, ki nadzoruje razdelitev plačila imetnikom certifikatov sorazmerno.

Potrdila o udeležbi ne zahtevajo odobritve volivcev in se lahko izdajo tudi hitreje kot referendumske obveznice. Poleg tega je financiranje COP bolj zapleteno in na splošno spominja na financiranje iz obveznic. Potreben bo zavarovalnik pogodbenic COP, kot tudi različni fiskalni agenti. Uradno izjavo o razkritju vlagateljev mora odobriti občinska vlada in v večini primerov mora vlada sklepati pogodbo o nadaljnjem razkritju pravila 15c2-12 SEC v skladu z Zakonom o borzi vrednostnih papirjev iz leta 1934.

KOP banke uporabljajo tudi kot kreditne instrumente za zbiranje sredstev drugih bank za lažjo likvidnost. Kratkoročna sredstva se zbirajo z izdajo potrdil o udeležbi, ki vključujejo delitev kreditnih sredstev z drugimi bankami. Obrestna mera, po kateri se lahko izdajo ta potrdila, bo po dogovoru odvisna od scenarija obrestnih mer.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev občinskih obveznic Občinska obveznica je dolžniška vrednostna papirja, ki jo izda država, občina ali občina za financiranje kapitalskih izdatkov. več Kako delujejo obveznice stanovanjske uprave Obveznost stanovanjske uprave izda država ali lokalna vlada za financiranje gradnje ali sanacije cenovno ugodnih stanovanj ali za pomoč posameznikom z nizkimi dohodki pri nakupu stanovanja. več Obveznice za industrijske prihodke (IRB) Občinski dolžniški vrednostni papirji, ki jih je izdala vladna agencija v imenu podjetja zasebnega sektorja in so namenjeni gradnji ali nakupu tovarn ali orodja. več Stanovanjske obveznice Stanovanjske obveznice so dolžniški vrednostni papirji, ki jih izdajo državne ali lokalne vlade za zbiranje denarja za cenovno ugoden razvoj stanovanj. več Občinski odbor za vodenje vrednostnih papirjev (MSRB) Občinski odbor za vodenje vrednostnih papirjev (MSRB) je regulativni organ, ki ustvarja politike, ki zagotavljajo poštene prakse v občinski trgovinski industriji. več Neomejena davčna obveznica Neomejene davčne obveznice so občinske obveznice, za katere jamči popolna vera in kredit vlade, ki lahko povišajo davke za odplačilo dolga. več partnerskih povezav