Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA)

Kaj je zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA)

Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA) je neodvisna zvezna agencija, ustanovljena na podlagi Zakona o stanovanjskem in gospodarskem oživljanju (HERA) iz leta 2008. Odgovornosti FHFA vključujejo nadzor nad Fannie Mae in Freddiejem Macom ter 11 zveznih bank za domače posojilo (FHL) . FHFA je bila ustanovljena za pomoč pri krepitvi ameriškega sistema financiranja stanovanj zaradi finančnega zloma zaradi velike vloge sekundarnega hipotekarnega trga v celotnem gospodarstvu.

BREAKING DOWN Federal Housing Finance Agency (FHFA)

FHFA zdaj obravnava delo, ki ga je predhodno opravljal Urad za nadzor nad zveznim stanovanjskim podjetjem in zvezni odbor za stanovanjsko financiranje. Popolnoma je ločen od zvezne stanovanjske uprave (FHA), ki zagotavlja hipotekarno zavarovanje.

Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA) je prevzela pravni in regulativni organ subjektov, ki jih je zamenjala. Prav tako lahko ustanove, ki jih sponzorira vlada, spravi v sprejem ali skrbništvo. FHFA je delovala tudi kot konservatorka Federal Hortgage Corporation Mortgage Corporation (FHLMC).

V tej vlogi FHFA so opredelili tri cilje:

1. Skušajo ohraniti razpoložljivost kreditov in preprečiti izključitev vseh hipotek.
2. FHFA si prizadeva za zmanjšanje tveganja za davkoplačevalsko tveganje z zvišanjem dela zasebnega kapitala na hipotekarnem trgu.
3. Prizadevajo si ustvariti novo infrastrukturo listinjenja za enodružinske domove s pomočjo Fannie Mae in Freddie Mac, ki jo bo mogoče v prihodnosti spremeniti za uporabo na sekundarnem trgu.

Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje in sekundarne trge

Sekundarni hipotekarni trg trguje z obstoječimi hipotekami in hipotekarnimi vrednostnimi papirji. Bančni sistem zveznega stanovanjskega posojila (FHL), ki ga nadzira FHFA, ponuja več kot 5, 9 bilijona dolarjev za financiranje ameriških finančnih institucij in hipotekarnih trgov. Med člani FHL so varčne institucije, kreditne zadruge, zavarovalnice, poslovne banke in druge finančne institucije.

Poleg hipotekarnega financiranja sistem FHL svojim članom ponuja tudi upravljanje premoženjske obveznosti in likvidnosti za vmesne potrebe članov ter financiranje projektov, ki vključujejo razvoj skupnosti. Sistem FHL je kritični del finančnega sistema ZDA; približno 80 odstotkov ameriških posojilodajalcev je odvisno od njih.

Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA) je del Sveta za nadzor finančne stabilnosti, ki si prizadeva natančno določiti in odpraviti vsa tveganja za finančno varnost ZDA. FHFA ne prejme kongresa, ampak prejme sredstva, ki jih ureja.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Opredelitev indeksa cen hiš (HPI) Indeks cen stanovanj (HPI) je široko merilo gibanja cen enodružinskih hiš v Združenih državah Amerike. več Office Fed. Nadzor stanovanjskih podjetij (OFHEO) Urad Zveznega stanovanjskega podjetja za nadzor (OFHEO) je bil zvezni organ, ki je nadzoroval Freddieja Mac-a in Fannie Mae v obdobju 1992–2008. Več Ustrezno opredelitev posojila Skladno s posojilom je hipoteka, ki je enaka ali manjša znesek v dolarju, določen z omejitvijo usklajenega posojila, ki sta jo postavila Fannie Mae in zvezni regulator Freddie Mac, Zvezna agencija za stanovanjsko financiranje (FHFA), in ustreza kriterijem financiranja Freddieja Mac-a in Fannie Mae-ja. več Kako deluje podjetje, ki ga sponzorira vlada. Podjetje, ki ga sponzorira vlada, je kvazi vladno telo, ki ga je Kongres ustanovil za povečanje pretoka kreditov v določene sektorje ameriškega gospodarstva. Te agencije, čeprav imajo zasebni lasti, zagotavljajo javne finančne storitve. več Potrdilo o udeležbi na hipoteki Varščina, ki združuje hipoteke, ki jih ima Freddie Mac, podjetje, ki ga financira vlada. Potrdila jamči Freddie Mac. več Freddie Mac - Federal Hortgage Mortgage Corp - FHLMC Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp, ali FHLMC) je delniško podjetje, ki ga podpisuje vlada (GSE), ki ga je Kongres ustanovil leta 1970, da denar ne bi pritekal hipotekarnim posojilodajalcem v podporo lastništva stanovanj in najemnih stanovanj za Američane s srednjim dohodkom. več partnerskih povezav