Kako je ameriška sanje vplivala na nesrečo v stanovanju leta 2008

Velika recesija in posledični propad stanovanj leta 2008 sta škodovala tako imenovanim "ameriškim sanjam". Ameriške sanje so v mnogih pogledih samouresničujoče se prerokbe, saj ustvarjajo optimizem, da bo prihodnost svetlejša kot danes; da lahko ljudje - ne glede na svojo vzgojo - dosežejo svoje uspehe, ne glede na to, ali gre za začetek podjetja, nakup stanovanja ali kaj vmes.

Optimizem, ameriške sanje in lastništvo domov

Domače lastništvo je igralo sestavno vlogo v ameriških sanjah. Leta 2003 do 2006 so bila na stanovanjskem trgu enostavna posojila s subvencioniranim posojilom, ko je kdorkoli lahko dobil dostop do hipoteke. Po okrevanju od dotcom balona je bil optimizem vlagateljev visok, lastništvo domov pa je v porastu. Kljub višjim obrestnim meram so lastniki stanovanj zaostali za kapitalskimi dobički. Če hipotekarnih plačil ne bi mogli, bi lahko prodali svojo hišo za dobiček. Za večino je bilo predobro, da bi bilo res. In če je predobro, da bi bilo res, je verjetno tako. (Glej tudi: Kdo je kriv za krizo subprime? )

Padec

Propad stanovanjskega trga med veliko recesijo je preselil skoraj 10 milijonov Američanov, ker je vse večja brezposelnost povzročila množično zaprtje. Samo leta 2008 je 3, 1 milijona Američanov vložilo zahtevo za izterjavo, kar je bil takrat eden od vsakih 54 domov, poroča RealtyTrac. Propad ni le pokvaril ameriške sanje, temveč je povečal skepticizem med mlajšo generacijo, ki še ni stopila na trg stanovanj.

Ko se je stanovanjski trg ustalil in cene začele naraščati, je ostala skeptičnost. Indeks cen vseh transakcij je do drugega četrtletja 2016 presegel najvišjo vrednost pred krizo. Vendar je lastništvo domov v ZDA še naprej upadalo. Kombinacija vse večje neenakosti in dolgotrajnega nezaupanja v finančni sistem je marsikoga obdržala ob strani. Do leta 2016 je lastništvo domov v ZDA padlo pod 63% - kar je 50 let.

Je ameriških sanj konec?

Ameriške sanje se naključno nanašajo na lastništvo domov med ameriškim delavskim razredom. Dokaz, da ne glede na vaš dohodek, svojo vzgojo ali kje živite, lahko imate svoj dom. Vendar pa tudi s tem, ko je stanovanjski propad leta 2008 odnesel preteklost in se ameriško gospodarstvo vrnilo v polno zaposlenost, Ameriške sanje ne obstajajo več. Družine delavskih razredov ne kupujejo domov. Preplavljeni so z dolgom in premoženjska vrzel se povečuje.

Kar je pokazala velika recesija, tako imenovane Ameriške sanje, ni več dosegljivo. Predkrizni optimizem je nadomestil skepticizem.