Varnost skozi prehod

Kaj je varnostna zaščita?

Varnostni prehod je vrednostni papir s fiksnim donosom, podprt s paketom sredstev. Servisni posrednik pobere mesečna plačila od izdajateljev in jih po odbitku pristojbine nakaže ali jih posreduje imetnikom vrednostnega papirja. Znano je tudi kot "potrdilo o prehodu" ali "plačilo prek varnosti".

Pojasnjena varnostna varnost

Izraz "prehod" se nanaša na sam postopek transakcije, ne glede na to, ali gre za hipoteko ali drug kreditni izdelek. Izvira s plačilom dolžnika, ki preide preko posrednika, preden je naložen vlagatelju. Najpogostejša vrsta prehoda je hipotekarno potrdilo, v katerem plačilo lastnika hiše od prvotne banke preide preko vladne agencije ali investicijske banke, preden pride do vlagateljev.

Prenosni vrednostni papir je izvedeni finančni instrument, ki temelji na določenih terjatvah in vlagatelju zagotavlja pravico do dela teh dobičkov. Pogosto so terjatve do dolga iz naslova osnovnih sredstev, ki lahko vključujejo stvari, kot so hipoteke na domovih ali posojila za vozila. Vsak vrednostni papir predstavlja veliko število dolgov, na primer na stotine domov ali na tisoče avtomobilov.

Vlagatelji plačujejo mesečno, kar ustreza standardnim plačilnim načrtom za odplačilo dolga. Izplačila vključujejo del natečenih obresti na neplačano glavnico in drug del, ki gre za glavnico.

Tveganja, povezana s prehodnimi vrednostnimi papirji

Tveganje neplačila dolgov, povezanih z vrednostnimi papirji, je vedno prisoten dejavnik, saj neplačilo dolžnikovega dela povzroči nižje donose. Če je dolžnikov dovolj, lahko vrednostni papirji izgubijo vso vrednost.

Drugo tveganje je neposredno povezano s trenutnimi obrestnimi merami. Če se obrestne mere znižajo, obstaja večja verjetnost, da se trenutni dolgovi lahko refinancirajo, da izkoristijo nizke obrestne mere. Posledica tega so manjša plačila obresti, kar pomeni manjši donos za vlagatelje prehodnih vrednostnih papirjev.

Predplačilo dolžnika lahko vpliva tudi na donose; Če veliko število dolžnikov plača več kot minimalna plačila, je znesek obresti za dolg nižji. Na koncu lahko ta predplačila vlagateljem vrednostnih papirjev prinesejo nižjo donosnost. V nekaterih primerih bodo posojila uvedla predplačniško kazen, ki lahko izravna nekatere izgube na podlagi obresti, ki jih bo predplačilo povzročilo.

Primer prehodnih vrednostnih papirjev

Hipotekarni vrednostni papirji so pogost primer prehodnih vrednostnih papirjev. Svojo vrednost pridobivajo iz neplačanih hipotek, pri katerih lastnik varščine prejme plačila na podlagi delnega zahtevka do plačil različnih dolžnikov. Več hipotek je zbranih skupaj in tako tvorijo skupino, ki tveganje razširi na več posojil. Ti vrednostni papirji so običajno samoamortizirajo, kar pomeni, da se celotna hipotekarna glavnica izplača v določenem obdobju z rednimi plačili obresti in glavnice.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Znotraj pogojne predplačilne stopnje - CPR Pogojna stopnja predplačila je izračun, ki je enak deležu glavnice posojila, ki se predvideva, da se vsako obdobje predčasno izplača. več Kaj je potrdilo o prehodu? Prenosni certifikati so vrednostni papirji s fiksnim dohodkom, ki predstavljajo nerazdeljeni interes v skupini zveznih zavarovanih hipotek, ki jih je zbralo vladno nacionalno hipotekarno združenje (Ginnie Mae). več Glavni trakovi (PO trakovi) Opredelitev Samo trakovi (PO trakovi) so del odstranjene hipotekarne zavarovanja, ki koristi, če se hitrejše izplačujejo osnovne hipoteke v bazenu. več Sekjuritizacija: kako dolg prinaša denar V izdaji listinjenja izdajatelj oblikuje tržen finančni instrument z združevanjem različnih finančnih sredstev v en sklad in nato prodajo ponovno zapakirano premoženje vlagateljem. Najpogosteje se zgodi s posojili in drugimi sredstvi, ki ustvarjajo terjatve - različne vrste potrošniškega ali komercialnega dolga. več Spremenjeno potrdilo o prehodu Spremenjeno potrdilo o prehodu je varščina s fiksnim dohodkom, ki imetnikom zagotavlja pravočasno plačilo obresti in s tem zmanjšuje tveganje neplačila. več Amortiziranje vrednostnih papirjev Amortizirajoča varščina je naložba, zavarovana z dolgom, pri kateri se za razliko od obveznic plača nekaj glavnice skupaj z vsakim plačilom obresti, ne pa ob zapadlosti. več partnerskih povezav