Preostali dohodek v primerjavi s pasivnim dohodkom: Kakšna je razlika?

Pasivni dohodek je denar, ki ga zaslužimo v podjetju, ki ima malo ali nič stalnega truda. Preostali dohodek pravzaprav ni vrsta dohodka, temveč izračun, ki določa, koliko diskrecijskega denarja ima posameznik ali podjetje na razpolago po plačilu finančnih obveznosti ali računov.

Ključni odvzemi

• Pasivni dohodek je denar, ki ga zaslužimo v podjetju, ki ima malo ali nič stalnega truda.
• Preostali dohodek dejansko ni vrsta dohodka, temveč izračun, ki določa, koliko diskrecijskega denarja je na voljo po izpolnitvi finančnih obveznosti.

Pasivni dohodek

En primer pasivnega dohodka je dobiček, pridobljen iz najemne nepremičnine, ki je v lasti vlagateljev, ki niso aktivno vključeni v upravljanje nepremičnine. Drug primer je zaloga za ustvarjanje dividend, ki plačuje letni odstotek. Medtem ko mora vlagatelj kupiti delnico, da uresniči pasivni dohodek, ni potrebno dodatno prizadevanje.

Privlačnost vzpostavljanja neke vrste metode za pridobivanje pasivnega dohodka je v tem, da nekoga osvobaja, da poleg dela počne tudi druge stvari - če je pasivni dohodek dovolj velik.

Pasivni dohodek ponuja tudi višjo raven finančne varnosti. Čeprav lahko ob prvi vzpostavitvi mehanizma za pasivni dohodek tvegate, če se izkaže za enakomeren pretok, nudi veliko varnost, saj ni povezan z vašim časom. Če ne morete prenehati z vsakodnevno zaposlitvijo, je vseeno lepo imeti dodaten vir dohodka, da dopolnite tisto, kar zaslužite z delom.

Še posebej, če imate dolg ali študentska posojila ali otroke ali zakonca, ki zbolijo, bolj ko boste svoj letni dohodek spremenili v pasivno, boljšo kakovost življenja boste imeli.

Preostali dohodek

Preostali dohodek je znesek čistega dohodka, ustvarjenega nad minimalno stopnjo donosa. Pri osebnih financah je preostali dohodek stopnja dohodka, ki jo ima posameznik po odbitku vseh osebnih dolgov in stroškov.

Preostali dohodek je tudi število, ki ga banke izračunajo, ko ugotovijo, ali si prosilci lahko privoščijo hipoteko. Za izračun preostalega dohodka banka določi vlagateljev dohodek in nato odšteje pričakovano hipoteko, premoženjsko zavarovanje in davke. Vsaka mesečna plačila na kreditne kartice, obroke ali študentska posojila se odštejejo tudi od dohodka. Stroški za prehrano in komunalne storitve niso vključeni v izračun. Znesek, ki ostane po odštevanju, se šteje za preostali dohodek.

Banke primerjajo preostali dohodek prosilca s življenjskimi stroški na določenem območju, da ugotovijo, ali je posameznikov proračun preozko za upravljanje hipoteke. Na primer, prosilec, ki živi na jugu in ima štiričlansko družino, mora imeti preostali dohodek najmanj 1.003 USD na mesec, če želi najeti posojilo, ki ga je podprla veteranska uprava.

Pri vrednotenju lastniškega kapitala je preostali dohodek tok ekonomskih dobičkov in metoda vrednotenja za oceno vrednosti zalog. Model vrednotenja preostalih dohodkov podjetje ocenjuje kot vsoto knjigovodske vrednosti in sedanje vrednosti pričakovanega prihodnjega preostalega dohodka.