Znesek realiziran
Kaj je znesek realiziranIzvedeni znesek je znesek, prejet s prodajo sredstva. Izvedeni znesek zajema vse oblike nadomestila, vključno z gotovino, pošteno tržno vrednostjo prejete nepremičnine in vse obveznosti, ki jih kupec prevzame kot rezultat transakcije.
Izvedeni znesek ne vključuje transakcijskih stroškov, kot so provizije in druge povezane provizije.
BREAKING DOWN Znesek realizirano
Izvedeni znesek se uporablja za izračun realiziranih dobičkov in izgub. Za izračun realiziranega dobička ali izgube preprosto vzemite razliko v celotnem znesku in odštejte stroškovno osnovo. Če je razlika pozitivna, gre za realizirani dobiček. Če je razlika negativna, gre za realizirano izgubo.
Primer izračuna zneska
Skupni znesek bo vključeval tudi vse prevzete obveznosti, kot je v tem primeru:
Predpostavimo, da ste prodali nepremičnino z neporavnano hipoteko v višini 75.000 USD. Kupec vam plača 40.000 dolarjev in prevzame hipoteko. V tem primeru bi dosegli skupni dobiček v višini 115.000 USD (plačilo 40.000 $ + prenesena hipoteka v višini 75.000 USD).
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.