Zavarovanje poslovne lastnine

Kaj je zavarovanje komercialne lastnine?

Zavarovanje komercialne lastnine se uporablja za kritje komercialnih nepremičnin. Zavarovanje poslovne lastnine ščiti komercialno lastnino pred nevarnostmi, kot so požar, tatvina in naravne nesreče. Zavarovanje komercialne lastnine sklepajo različna podjetja, vključno s proizvajalci, trgovci na drobno, storitveno usmerjenimi podjetji in nepridobitnimi organizacijami.

Razumevanje zavarovanja komercialne lastnine

Zavarovanje komercialne lastnine je lahko velik strošek za podjetja, ki uporabljajo opremo v vrednosti milijonov ali milijard dolarjev, kot so železnice in proizvajalci. To zavarovanje v bistvu zagotavlja enako vrsto zaščite kot zavarovanje premoženja za potrošnike. Vendar lahko podjetja običajno odštejejo stroške premij zavarovanja premoženja kot odhodke.

Pri določanju, koliko mora podjetje plačati za zavarovanje komercialne nepremičnine, je osnovni dejavnik vrednost premoženja podjetja, vključno s stavbo. Preden se podjetje sestane z agentom, da bi razpravljali o pokritju, naj podjetje opravi popis svojih fizičnih sredstev, ki se nahajajo na njihovi lastnini. Te informacije bodo pomagale ugotoviti, kaj natančno bi bila nadomestna vrednost in stopnja pokritosti podjetja.

Dejavniki, ki jih upoštevamo pri zavarovanju komercialne lastnine

• Lokacija: Stavbe v mestih ali krajih z odlično zaščito pred požarom običajno stanejo manj zavarovane kot stavbe zunaj mesta ali na območjih z omejeno požarno zaščito.
• Gradnja: Zgradbe iz potencialno vnetljivih materialov bodo imele višje premije, medtem ko bi tiste, izdelane iz ognjevarnih materialov, lahko zaslužile popust. Dodatki k obstoječi strukturi lahko vplivajo na požarno oceno, zato je dobro, da se pred preoblikovanjem pogovorite s agentom ali zavarovalnico. Notranji konstrukcijski elementi lahko spremenijo tudi požarno oceno. Uporaba lesenih predelnih sten, tal in stopnišč v sicer požarno odporni zgradbi bo verjetno razveljavila vsako znižanje stopnje. Požarno odporne notranje stene, tla in vrata lahko pomagajo ohranjati dobro stopnjo požara.
• Zasedenost: Uporaba stavbe vpliva tudi na stopnjo požara. Poslovna stavba bo verjetno boljša od restavracije ali avtomehanične delavnice. V stavbi z več najemniki bo en nevaren prebivalec negativno vplival na požarno oceno celotne zgradbe. Če je podjetje v stavbi z bolj nevarnim najemnikom, bodo premije višje.
• Zaščita pred požarom in tatvino: Kako daleč sta najbližji požarni hidrant in požarna postaja? Ali ima podjetje požarni alarm in brizgalni sistem? Kaj pa varnostni sistem?

Nepremičnina, ki jo je treba upoštevati pri zavarovanju poslovne lastnine

Nekatera posebna mesta na vaši nepremičnini, ki jih morate upoštevati, vključujejo:

• Stavba, v kateri je vaše podjetje, tudi če je v njeni lasti ali najemu
• Vsa pisarniška oprema, vključno z računalniki, telefonskimi sistemi in pohištvom, ne glede na to, ali so v njihovi lasti ali zakupu
• Računovodske evidence in bistveni dokumenti podjetja
• Oprema za proizvodnjo ali predelavo
• Zaloga, ki se hrani na zalogi
• Ograja in urejanje okolice
• Znaki in satelitske antene

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Kaj je izboljšanje zakupa? Izboljšanje zakupnine je sprememba najemnih prostorov, da se prilagodijo posebnim potrebam najemnika. več Izpostavljenost zaščiti gradbene zasedenosti (COPE) COPE (zaščita in izpostavljenost gradbene zasedenosti) je niz tveganj, ki jih zavarovalci zavarovanja premoženja uporabljajo pri odločitvah o ponudbi zavarovalnih polic. več Zavezniške proge Zavezniške proge so vse vrste zavarovanja premoženjske škode, tesno povezane s kritjem požarnega zavarovanja. več Kaj je verjetno največja izguba? Verjetna največja izguba (PML) je največja izguba, za katero se pričakuje, da bo zavarovalnica nastala na podlagi police. To je standardni del zavarovanja. več Obrazec kritja tveganja za gradbenike Obrazec za kritje tveganja gradbenikov je zavarovalna polica, ki zajema stavbe v gradnji ali obnovi. več Zavarovanje uporabe in zasedenosti - U&O Zavarovanje porabe in zasedenosti je zastarelo ime zavarovanja za prekinitev poslovanja, ki krije izgubo posla iz pokrite nesreče. več partnerskih povezav