Stanovanje se začne
Stanovanja so številni novi projekti gradnje stanovanj, ki so se začeli v katerem koli določenem mesecu. Novo poročilo o gradnji stanovanj, ki ga običajno imenujemo "stanovanjski začetki", velja za kritični pokazatelj ekonomske moči. Ameriško ministrstvo za trgovino objavlja statistiko o začetku stanovanj 17. ali okrog vsakega meseca. Poročilo vključuje gradbena dovoljenja, podatke o zagonu stanovanj in podatke o dokončanih stanovanjih. Za zbiranje podatkov se uporabljajo ankete hišnih graditeljev po vsej državi.
Razloženo je začelo stanovanje
Vlagatelji in analitiki vsak mesec opazujejo začetne številke stanovanj in jih primerjajo s podatki preteklih mesecev in obdobji preteklega leta. Ker vremenske razmere lahko močno vplivajo na vremenske razmere, so številke predstavljene tudi kot sezonsko prilagojene in zglajene z uporabo statističnih formul. Podatki o zagonu stanovanj se pogosto revidirajo, da odražajo najnovejše ocene. Stanovanje je ključni del ameriškega gospodarstva, ki vpliva na povezane panoge, kot so bančništvo, hipotekarni sektor, surovine, zaposlovanje, gradbeništvo, proizvodnja in nepremičnine. V močnem gospodarstvu ljudje pogosteje kupujejo nove domove; nasprotno, v šibkem gospodarstvu ljudje manj kupujejo nove domove.
Kaj lahko stanovanja razkrijejo o gospodarstvu
Poročene vrste novih stanovanj lahko razkrijejo nianse, kako se razvija gospodarstvo. Medtem ko lahko celotno število stanovanj začne s splošno ekonomsko usmeritvijo, lahko razumevanje vrst hiš, ki se gradijo, da bolj natančno oceno.
Na primer, če bi se začelo stanovanje upadati v novih enostarševskih enotah v korist večdružinskih stanovanj, lahko to kaže na pomanjkanje ponudbe za enodružinska stanovanja. To lahko privede do zvišanja cen za ta segment, kar bo tem enotam prineslo večjo ceno. To bi lahko tudi kazalo, da se širša javnost izogiba dražjih domov v prid iskanju cenovno dostopnejših večdružinskih enot. Poleg tega kazalniki za začetek nastanitve vključujejo poročila o gradnji stanovanj, ki lahko razkrijejo tudi podrobne podatke o zalogah za ta segment in o tem, ali je bila predhodna gradnja večja od tistega, kar je potreboval trg.
Špekulativni gradbeniki so morda začeli graditi večplastne stanovanjske stavbe v urbanih območjih, na primer, da bi predvideli določeno povpraševanje po stanovanjskih prostorih v določenem mestu. Če se bo povpraševanje po takšnih stanovanjih zmanjšalo, bi se lahko gradbena podjetja seveda vzela v načrt za nadaljnjo gradnjo in razvoj v mestih.
Spremembe v zahtevah po stanovanju lahko izhajajo iz različnih dejavnikov. Spremembe plače in spremembe zaposlitve lahko neposredno vplivajo na izvedljivost iskanja novega doma.
Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.