Klavzula o negativni zastavi

Kaj je negativna zastavna klavzula?

Klavzula o negativni zastavi je vrsta negativne zaveze, ki kreditojemalcu preprečuje, da bi zastavil katera sredstva, če bi to ogrozilo varnost posojilodajalca. Ta vrsta klavzule je lahko del obvezniških oddaj in tradicionalnih posojilnih struktur.

Kako deluje klavzula o negativni zastavi

Negativne določbe o zastavi pomagajo imetnikom obveznic zaščititi njihove naložbe. Če obveznica vključuje obvezno klavzulo o zastavi, izdajatelju obveznic prepreči, da bi prevzel prihodnji dolg, kar bi lahko ogrozilo njegovo sposobnost izpolnjevanja obveznosti do obstoječih imetnikov obveznic.

Ključni odvzemi

• Negativne vzroke zastavne pravice imenujejo tudi "zaveze o enakem kritju."
• Negativne zastavne klavzule tudi določajo, da če izdajatelj obveznic v prihodnosti podeli zastavno pravico do katerega koli premoženja, mora biti vlagateljem izdajatelja dodeljen tudi enak zastavni pravici.
• Z negativno zastavno klavzulo lahko posojilojemalec sodeluje v finančnih transakcijah, pri katerih prvotni posojilodajalec ohranja prednost, če posojilojemalec in njihove premoženje zaseže.

Z negativno zastavno klavzulo je omejena tudi verjetnost, da bo določeno sredstvo zastavljeno večkrat, s čimer se prepreči spor, zaradi katerega posojilnica ima pravico do sredstva, če posojilojemalec ne izpolni obveznosti.

Hipoteke včasih vključujejo negativne klavzule o zastavi.

Prednosti in slabosti klavzule o negativni zastavi

Ker negativna zastavna klavzula povečuje varnost izdaje obveznic, izdajateljem pogosto omogoča izposojo sredstev po nekoliko nižji obrestni meri. Ta nižja obrestna mera koristi izdajatelju in ustvarja razmere, ki prinašajo koristi, tako za izdajatelja kot za imetnike obveznic.

Negativna zastavna klavzula zmanjšuje tveganja za imetnike obveznic z omejevanjem dejavnosti, v katerih lahko izdajatelj sodeluje. Najpogosteje to pomeni, da izdajatelj ne bi mogel uporabljati istega premoženja za zavarovanje druge dolžniške obveznosti.

Nasprotno pa kršenje klavzule o negativni zastavi lahko sproži neplačilo posojila, čeprav tehničnega. Posojilodajalci na splošno dodelijo nekaj časa, na primer 30 dni, da odpravijo prekinitev zaveze, preden nadaljujejo s privzetimi postopki.

Posebna vprašanja

Če finančna institucija posamezniku ali subjektu zagotovi nezavarovano posojilo, lahko v pogodbo vključi negativno zastavno klavzulo, da se zaščiti.

V tem primeru klavzula kreditojemalcu preprečuje uporabo lastnih sredstev za zavarovanje drugih virov financiranja. Če posojilojemalec zavaruje druga posojila, prvotno posojilo prve institucije postane manj varno, saj ima zdaj posojilojemalec večjo količino dolžniških obveznosti in prvotna institucija morda nima prednostnega statusa za odplačilo.

V primeru hipotekarnih hipotekarnih posojil številne posojilne pogodbe vključujejo terminologijo, ki kreditojemalcu omejuje uporabo hipotekarne nepremičnine kot zavarovanje pred kakršnim koli novim posojilom, razen v primeru refinanciranja.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Razumevanje zavez Konvencija je obljuba v alineji ali kateri koli drugi uradni dolžniški pogodbi, da se nekatere dejavnosti ne bodo izvajale ali ne bodo izvajale. več Kaj je navzkrižno privzeto? Navzkrižno neplačilo je določba v obveznici ali posojilni pogodbi, ki posojilojemalca ne izpolni, če posojilojemalec izpolni drugo obveznost. več Kaj je zavarovani upnik? Zavarovani upnik je vsak upnik ali posojilodajalec, povezan z naložbo v kreditno sredstvo ali izdajo kreditnega izdelka, zavarovan s premoženjem. več Kako dolg drugega premoženja vpliva na posojilojemalce in posojilodajalce Dolg drugega zaloga se nanaša na dolg, ki je v primeru neplačila prednostno nižji od višje uvrščenega dolga. Dolgoročni dolg se imenuje tudi dolžniški dolg. Ti dolgovi prejmejo poplačilo po drugem, višjem dolgu, kar predstavlja tveganje, da vlagatelji morda ne bodo prejeli plačila. več Sporazum o podrejenosti: Opredelitev in učinek na hipoteke Pogodba o podrejenosti določa dolg, ki se uvršča za drugega po prednostni nalogi za izterjavo odplačevanja, če dolžnik neplačuje. več Kaj je negativna zaveza? Negativna pogodba je zaveza obveznic, ki preprečuje nekatere dejavnosti, razen če se imetniki obveznic ne dogovorijo. več partnerskih povezav