Uporabite posojilo

Kaj je regresno posojilo?

Regresno posojilo je vrsta posojila, ki lahko posojilodajalcu pomaga povrniti naložbo, če posojilojemalec ne plača obveznosti in vrednost osnovnega sredstva ni dovolj, da bi ga pokril. Regresno posojilo posojilodajalcu omogoča posojilo drugega premoženja dolžnika, ki ni bilo uporabljeno kot zavarovanje posojila.

Kako deluje regresno posojilo

Regresna posojila dajejo posojilodajalcem višjo stopnjo moči, saj imajo manjše omejitve glede sredstev, ki jih posojilodajalci lahko zahtevajo za poplačilo posojila. Recimo, da lastnik stanovanja vzame regresno posojilo v višini 500.000 dolarjev za nakup stanovanja in se nato zapusti, če lokalni trg stanovanj upade. Če vrednost stanovanja zdaj pade na 400.000 dolarjev in je bila kupljena z regresnim posojilom, lahko posojilovodja usmeri preostala sredstva posojilojemalca, da nadoknadi neporavnanih 100.000 dolarjev.

V nasprotju s tem so številne tradicionalne hipoteke brez regresa, pri čemer kot zavarovanje uporabljajo samo dom. Če lastnik doma neplača, lahko posojilojemalec zaseže dom, ne pa tudi drugih sredstev, ki pripadajo posojilojemalcu.

Regresno posojilo je posojilojemalcem morda lažje pridobiti, vendar tudi v primeru neplačila ogroža več svojih sredstev.

Pogoji regresnega posojila posojilodajalcu omogočajo odškodnino, na primer z najemom denarja iz posojilojemalčevih prihrankov, čekov ali drugih finančnih računov. Posojilodajalcu prav tako odobrijo pravico do uporabe določenih virov dohodka posojilojemalca. To lahko vključuje nabiranje njihovih plač. Odškodnina je pravni postopek, v katerem posojilodajalec - ali druga stranka, ki ji je dolžan denar - pridobi sodno odredbo, s katero mora delodajalec osebe odvzeti del svojega zaslužka, da lahko plača dolg. Ti zaslužki lahko vključujejo plače, provizije, bonuse in celo dohodek iz pokojninskega ali pokojninskega programa.

Nekatere vrste financiranja se lahko uvrstijo med regresna posojila. Na primer posojila s trdim denarjem za nakup nepremičnin se štejejo za regresna posojila. Pogoji posojila s trdim denarjem dajejo posojilodajalcem možnost, da v primeru neplačila prevzamejo posest in jo nato sami prodajo. Posojilodajalci bi se lahko celo strinjali, da bodo zagotovili to financiranje v upanju, da bodo posest prevzeli, saj verjamejo, da jo lahko prodajo za večji dobiček.

Prednosti in slabosti regresnega posojila

Regresno posojilo, na primer posojilo s trdim denarjem, je lahko za posojilojemalca dražje od tradicionalnega financiranja, ki ga zagotavljajo banke po tekoči stopnji.

Posojilodajalci, ki ponujajo posojila s trdnim denarjem, pa lahko odobrijo posojilojemalce, ki bi jih druge institucije zavrnile. Zaradi tega se lahko posojilojemalci z omejeno ali slabo kreditno zgodovino obrnejo na to vrsto posojila.

Prizanesljivost v zvezi s odobritvami je seveda mera za posojilojemalce: Posojilodajalec bi lahko v primeru neplačila poiskal njihova druga sredstva. Kljub temu upoštevajte, da lahko obstajajo omejitve glede vrste premoženja, ki ga posojilodajalec lahko priloži k posojilu - dober razlog, da natančno preberete katero koli pogodbo.

Z vidika posojilodajalca regresno posojilo zmanjšuje zaznano tveganje, povezano z manj kreditno sposobnimi posojilojemalci. Možnost posojilodajalca, da zaseže premoženje, ki presega prvotno zavarovanje, lahko ublaži nekaj pomislekov, da posojilojemalec ne bo popravil dolga.

Sorodni pogoji

Kaj morate vedeti o neregistriranem dolgu Nepovratni dolg je vrsta posojila, ki je zavarovano s premoženjem, ki je običajno last. več Branje v neregistrirane finance Nepovratno financiranje je vrsta komercialnega posojila, za katero je treba odplačati samo morebitni izkupiček projekta, za katerega je odobreno posojilo. več Kako dolg drugega premoženja vpliva na posojilojemalce in posojilodajalce Dolg drugega zaloga se nanaša na dolg, ki je v primeru neplačila prednostno nižji od višje uvrščenega dolga. Dolgoročni dolg se imenuje tudi dolžniški dolg. Ti dolgovi prejmejo poplačilo po drugem, višjem dolgu, kar predstavlja tveganje, da vlagatelji morda ne bodo prejeli plačila. več Raziskovanje vrst neplačila in posledic neplačila je neizplačilo dolga, vključno z obrestmi ali glavnico posojila ali vrednostnega papirja. Neplačilo lahko ima posledice za posojilojemalce. Preberite, kaj se zgodi, ko se posamezniki, podjetja in države znajdejo v neplačilu, ko ne morejo izpolniti svojih dolžniških obveznosti. več Kaj je omejeni regresni dolg? Omejeni regresni dolg je dolg, pri katerem ima upnik v primeru neplačila omejene terjatve do posojila. več Skrbništvo Pridružitev se zgodi, kadar posojilojemalec zastavi sredstvo kot povračilo posojilodajalcu v primeru, da posojilojemalec neplača prvotnega posojila. več partnerskih povezav