Obdavčljiva nepremičnina

Kaj je obdavčljiva zapuščina

Obdavčljiva zapuščina je skupna vrednost premoženja umrle osebe, ki je predmet obdavčitve. Neto sredstva, ki so predmet obdavčitve, so enaka skupnemu premoženju osebe, zmanjšani za obveznosti in minus predpisani del premoženja, ki ga je pokojnik zapustil.

RAZDELJENJE DUNAJ Obdavčljivo posestvo

Obdavčljiva nepremičnina vključuje naložbene deleže, kot so zaloge in obveznice, ter nepremičnine in nepremičnine, kot so avtomobili, zgradbe in zbirateljstvo. Obdavčljiva zapuščina postane pomembna, ko dedič podeduje premoženje osebe in mora plačati davek na nepremičnine. Dednik bo na obdavčljivem zapuščinskem zapuščinskem posegu dolžan le, zato je za dediča pomembno vedeti, kateri del zapuščine je upravičen do obdavčljivega.

Davek na nepremičnine in s podaljšanjem obdavčljive vrednosti nepremičnin običajno ne velja, če je upravičenec do nepremičnine živ zakonec, ker sta zakonca upravičena do neomejenega zakonskega odbitka. Ko pa se premoženje prenese na otroka, sorojenca ali drugega upravičenca, ki ni zakonec, začne veljati obdavčljivo premoženje.

Pri določitvi obdavčljivega dela zapuščine upoštevajte, da se lahko odštejejo naslednji stroški: pogrebni stroški, plačani iz zapuščine, dolgovi pokojnika v času smrti in vrednost premoženja, ki je bilo preneseno na zapustnikovega zakonca. Odbitni dolgovi lahko vključujejo dolg kreditne kartice, kreditne vrstice, hipoteke in osebna posojila. Kot odbitki se štejejo tudi upravni stroški za ureditev zapuščine. Davki, uvedeni za obdavčljivi del zapuščine, se nato plačajo iz same zapuščine.

Za določitev skupne obdavčljive nepremičnine izračunajte vrednost celotnega premoženja zapuščine in odštejte odbitne odhodke.

Kako ravnati z obdavčljivim posestvom potomcev

Načrtovanje posesti lahko pomaga družinam in upravičencem, da se izognejo zapletenim in presenetljivim davčnim situacijam po smrti ljubljene osebe. Načrtovanje posesti poleg določitve dedičev in odločitve, kdo naj prejme, katera sredstva bo priložnost za poenostavitev finančnih zadev, ki jih bo moral obravnavati dedič. Izvršitelj lahko poda pomembne napotke o posebnih korakih, ki lahko zmanjšajo obdavčljivo zapuščino. Ti koraki lahko vključujejo vzpostavitev skrbniških računov za upravičence ali določitev letnih donacij za kvalificirane neprofitne organizacije.

Objava 559 Službe za notranji prihodek (IRS) vsebuje dodatne podrobnosti, kako določiti davke, ki jih dolgujejo na zapuščini. Dokument zajema številna povezana vprašanja, vključno s tem, katere dele nepremičnine lahko upravičenec odšteje in kako uveljavljati odbitke in dobropise.

Po smrti je izvršitelj odgovoren za zagotavljanje plačila davka na nepremičnine.

Primerjajte investicijske račune Ime ponudnika Opis Razkritje oglaševalcev × Ponudbe, ki se pojavijo v tej tabeli, so partnerstva, od katerih Investopedia prejema nadomestilo.

Sorodni pogoji

Bruto posest Bruto posest je bruto vrednost nepremičnine osebe v času njihove smrti, preden se odštejejo obveznosti, kot so neporavnani dolg in davki. več Opredelitev izvršitelja Izvršitelj je posameznik, ki je imenovan za upravljanje posesti pokojne osebe. Glavna dolžnost izvršitelja je, da izvaja navodila in želje pokojnika. več Razumevanje davka na nepremičnine Davek na nepremičnine je zvezni ali državni davek na podedovano premoženje, katerega vrednost presega določen znesek (milijon dolarjev). več Načrtovanje nepremičnin Načrtovanje nepremičnin je priprava nalog, ki služijo upravljanju premoženja posameznika v primeru njihove onesposobitve ali smrti. več Opredelitev nepovratnih sredstev za dodeljevanje dohodka (GRAT) Opredelitev donatorja (GRAT) je finančni instrument, ki se uporablja pri načrtovanju posesti za zmanjšanje davkov na velika finančna darila družinskim članom. več Dediščina Dediščina je vse ali del nepremičnine / premoženja osebe, ki se dediču dodeli po smrti. več partnerskih povezav